Gerelateerde pagina's
Gun uw vastgoed een lang leven!
Goedvastgoed, als u uw vastgoed serieus neemt!
Uit de praktijk blijkt dat veel vastgoedbezitters het belang van planmatig onderhoud onderschatten. Dat is zonde, want onroerend goed dat periodiek goed onderhouden wordt, stijgen alleen maar in waarde en zijn aantrekkelijk voor potentiële kopers. Daarnaast verlengt het de levensduur van uw onroerend goed aanzienlijk en bovendien bent u met periodiek onderhoud op termijn goedkoper uit dan wanneer u pas in actie komt als er gebreken optreden. Kortom: planmatig onderhoud staat garant voor prettig zorgeloos wonen!
Als u écht zuinig bent op uw vastgoed laat u het planmatig onderhoud over aan specialisten. Bij voorkeur aan vakmensen met veel bouwkundige kennis. Aan mensen die jarenlang dag-in-dag-uit ervaring hebben opgedaan in projectontwikkeling en het onderhouden en beheren van onroerend goed. Aan mensen die andermans onroerend goed beheert alsof ze van henzelf zijn. Aan mensen van Goedvastgoed dus.
Goedvastgoed beheert zowel grote als kleine complexen en wij weten dan ook exact hoe u uw vastgoed financieel en technisch verantwoord kunt onderhouden. Aangezien wij ruime ervaring hebben in zowel de uitvoering als het beheer, garanderen wij u niet alleen een hoge kwaliteit maar wij kunnen tevens bijzonder aantrekkelijke prijzen bedingen. Echter, de kwaliteit blijft ten alle tijden voorop staan, evenals de voor- en nazorg.
| Als wij onroerend goed in beheer nemen (eventueel al vanaf de nieuwbouwfase), dan stelt Goedvastgoed voor het planmatig onderhoud een meerjarenplanning en –begroting op. Op deze wijze maken wij voor u inzichtelijk welk onderhoud de komende jaren nodig is en met welke koste u derhalve rekening dient te houden. |  |
Aan de hand van een jaarlijkse controle bepaalt Goedvastgoed samen met u als opdrachtgever of het opgestelde meerjarenplanning al dan niet moet worden bijgesteld en of er eventueel versneld actie moet worden ondernomen. Tenslotte beschouwen wij ook het informeren van bewoners en het nakomen van afspraken vanzelfsprekend als onze taak.
Laat op het gebied van planmatig onderhoud niets aan het toeval over, maar schakel Goedvastgoed in.
Uw vastgoed zal u dankbaar zijn.
Zo werkt Goedvastgoed.
Goedvastgoed geeft u onafhankelijk advies bij het planmatig onderhouden van uw onroerend goed. Wij zijn verantwoordelijk voor de organisatie van het werk en bewaken continu de kwaliteit van de uitvoering en de toegepaste materialen.
Als opdrachtgever krijgt u bij Goedvastgoed te maken met één contactpersoon en een ondersteunend medewerker(ster). Door de korte communicatielijnen is onze medewerker in no-time goed op de hoogte van de problematiek binnen uw bedrijf, project of vereniging. Het (prettige) gevolg is dat wij onze adviesfunctie volledig waar kunnen maken en samen met u vorm kunnen geven aan het beleid.
 |
De ‘spelregels’ tussen Goedvastgoed als beheerder en u als opdrachtgever worden vastgelegd in een beheersovereenkomst. Onze contactpersoon is de schakel tussen bijvoorbeeld u als eigenaar of de voorzitter van de vereniging, de kascommissie en de technische commissie. Door onze ruime ervaring hebben wij op elke vraag vanuit de vereniging een deskundig antwoord en vinden we doorgaans op zeer korte termijn een oplossing voor zich plotseling aandienende problemen. Daarom wordt de door ons opgezette organisatie rondom uw vereniging gebaseerd op een 24 uurs-service. |
Onze dienstverlening in fasen:
Fase 1:
inspectie totale gebouw(en) en in meten alle gegevens;
inspectierapport (+ foto’s);
meerjarenplanning en –begroting;
jaarlijkse controle t.b.v. onderhoudsplan;
voorstel jaarbegroting;
presentatie voorstel jaarbegroting + toelichting aan bestuur van bijvoorbeeld u als eigenaar of een vereniging van eigenaren;
Fase 2:
eventueel bestek maken voor uitvoering;
aannemer kiezen + offertes opvragen;
offerte toetsen aan begroting en onderhandelen met aannemer;
opdracht tot dienstverlening(en);
Fase 3:
opstellen planning in overleg met aannemer;
bewoners informeren over geplande werkzaamheden (aard en tijdstip);
bepalen startdatum;
periodiek toezicht op voortgang en kwaliteit van het werk;
oplevering.
Goedvastgoed stelt na de oplevering de meerjarenplanning bij.
Wat kan Goedvastgoed juist voor ú betekenen?
- U krijgt duidelijk inzicht in de te verwachten onderhoudskosten voor minimaal tien jaar;
- U heeft slechts te maken met één contactpersoon;
- U profiteert optimaal van de zeer uitvoerige technische en financiële kennis op het gebied van planmatig onderhoud van vastgoed;
- U bent verzekerd van hoge kwaliteit door toezicht van Goedvastgoed op de werkzaamheden;
- U neemt de beslissingen, wij de zorg over het planmatig onderhoud;
- U krijgt van ons een totaalplan met alle werkzaamheden en bijbehorende kosten overzichtelijk gerangschikt;
- U wordt niet geconfronteerd met onverwachts hoge rekeningen achteraf. Wij werken tegen vaste tarieven;
- U treft in Goedvastgoed een onafhankelijke partner. Wij hebben geen (financieel) belang bij het uitvoeren van het onderhoud en zoeken waar mogelijk altijd naar onderaannemers of leveranciers in de regio;
- U bent verlost van alle zorgen rondom planmatig onderhoud.
De toegevoegde waarde voor uw vastgoed, begint met een telefoontje naar Goedvastgoed!
Zie ook de contact pagina voor de Goedvastgoedvestiging bij u in de buurt!
Goedvastgoed is een organisatie met meerdere vestigingen in het midden van het land. Wij zijn gespecialiseerd in vastgoedbeheer, aan- en verkoopbemiddeling en projectontwikkeling van woningen, appartementencomplexen en bedrijfspanden. Tevens kunt u bij ons terecht voor onafhankelijk bouwkundig advies en bouwbegeleiding.