Vorige | Volgende

Buurtlaan west 48 VEENENDAAL

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan een geliefde straat in de woonwijk De Pol gelegen sfeervolle jaren ’30 woning met oprit en ruime schuur/kantoor. Deze uitgebouwde helft van een dubbel is goed onderhouden en voorzien van een ruime woonkamer, fijne woonkeuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. Deze woning is uitermate geschikt voor wie een kantoor aan huis zoekt, in de voormalige ‘garage’ is namelijk een kantoor/hobbyruimte gecreëerd. De vrij gelegen fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor zeker twee auto’s.

Indeling begane grond:
Via de keurig aangelegde tuin komen we bij de karakteristieke voordeur. Via de entree komt u in de hal met meterkast (vernieuwd in 2017) en trapopgang naar de eerste verdieping. Middels de fraaie glas in lood paneeldeur komt in de ruime sfeervolle woonkamer terecht. De woonkamer is voorzien van een trapkast, een parketvloer en een strak plafond met sierlijsten. Dankzij de brede erker aan de voorzijde en het grote raam in de zijgevel is de woonkamer voorzien van veel lichtinval. De eind jaren ’90 uitgebouwde woonkeuken is kwartrond vormgegeven en heeft door deze raampartijen tevens veel lichtinval. Overigens zijn deze raampartijen voorzien van een elektrisch bedienbare screen. De L-vormige keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en een spoelbak. Vanuit de keuken bereiken we het achterportaal/bijkeuken, hier bevinden zich de toiletruimte met hangend toilet en fontein, schuifdeur naar de inpandige bijkeuken en loopdeur naar de achtertuin. In deze bijkeuken zijn de cv-ketel Nefit Ecomline HR combiketel (1998) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

De achtertuin is keurig aangelegd, er zijn verschillende terrassen gerealiseerd waar u heerlijk tot ’s avonds laat kunt genieten. Dankzij de ligging op het zuiden is er namelijk volop zon! Achter in de tuin bevindt zich de voormalige garage welke is gesplitst in een schuur en een aparte hobbykamer/kantoor. Beide delen zijn voorzien van een dakkoepel en de kantoorruimte beschikt over openslaande deuren naar de overkapping.

Indeling 1e verdieping:
Via de trap naar boven komt u op de overloop. Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, toiletruimte en badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschik over een lichte laminaatvloer, vaste kast en openslaande deuren naar het dak van de uitbouw. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een lichte laminaatvloer en een vaste kast. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. De aparte toiletruimte is ook voorzien van een wastafel.
Indeling 2e verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze derde slaapkamer beschikt tevens over vaste kasten en extra bergruimte achter de knieschotten. De kap is geïsoleerd en voorzien van een dakkapel.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Veenendaal Nummer : 1669
Sectie : H Grootte : 260 m2

Nadere gegevens:
• De woning is gesitueerd in een aangename woonomgeving.
• Geschikt voor kantoor aan huis.
• Woning is voorzien van dubbel glas (m.u.v. voordeur en klein zolderraam) ook is in 2012 de spouwmuur geïsoleerd.
• Zowel het centrum als de speeltuin om de hoek zijn op korte fietsafstand te bereiken.
• Deze jaren ’30 woning is voorzien van een grote schuur en een oprit voor twee auto’s.

Bouwjaar:
De woning is in circa 1938 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
396 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veenendaal
Sectie
H
Perceel
1669
Oppervlakte
260 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal,
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object