Vorige | Volgende

Klomperweg 114 LUNTEREN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Landelijk wonen en toch kort bij het centrum van Lunteren gelegen nieuw gebouwde vrijstaande woning met werkplaats, dubbele carport en gastenverblijf met kantoor. Het ruime perceel van circa 3.000 m2 is fraai aangelegd met beplanting, gazon, diverse terrassen, veranda en voldoende parkeermogelijkheid. Deze prachtige woning is geheel onderkelderd en goed gebouwd met eersteklas materiaal, dit is in ieder detail terug te zien. Bovendien beschikt de woning over een badkamer en slaapkamer op de begane grond.

Deze woning beschikt over vele mogelijkheden en is voor meerdere doelgroepen geschikt.

Indeling:
Via de statige entree met dubbele voordeur komt u in de ruime prachtige hal terecht met vide waar zich de garderobe nis met meterkast, de gedeeltelijk betegelde vrij hangend toilet en slaapkamer bevindt. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een ruime inloopkast en een badkamer welke voorzien is van een wastafelmeubel, afzuiging en inloopdouche. U komt vervolgens in de zeer ruime sfeervolle woonkamer met stucplafond en opgezette plint. De woonkamer is een heerlijke plek om rond de open haard met zandstenen schouw te genieten, via de openslaande deuren komt in de prachtig aangelegde tuin. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken gelegen, waar de dakconstructie prachtig in zicht is en waar voldoende ruimte is voor een grote tafel met stoelen om lekker te genieten. De luxe landhuis keuken is voorzien van alle gemakken zoals, een koelkast met vrieslades, stoomoven, koffiezetapparaat Miele, afwasmachine, een ITHO afzuigkap, 5-pits Belling fornuis en apothekerskast. De gezellige woonkeuken heeft tevens openslaande deuren naar het overdekte terras. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken te bereiken, welke voorzien is van een 4-lids kast met aansluiting voor wasmachine en droger en bergkast.

De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, de wanden zijn strak afgewerkt en ook het plafond is strak gestuukt en afgewerkt met een platte plint. Rondom de mooie paneeldeuren is lijstwerk aangebracht. Dit alles in combinatie met het kleurgebruik geeft een mooie uitstraling.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de twee slaapkamers en geheel betegelde badkamer die voorzien is van een bad, vrij hangend toilet en natuurstenen wastafel. Beide slaapkamers zijn op eenvoudige wijze weer te splitsen in twee kamers. Slaapkamer één beschikt over de CV-ketel Remeha Calenta uit 2014.

Kelder:
De kelder is voorzien van meerdere ruimtes zoals een technische ruimte, slaapkamer, overloop en bar met zaaltje.

Op het perceel zijn verder aanwezig:
Een ruime carport voor drie auto’s, een werkplaats (108 m2), gastenverblijf met kantoor (82,5 m2) en veranda met tuinhuisje.

Afmetingen begane grond:

• Hal : ca. 8,0 m2
• Keuken : ca. 23,3 m2
• Woonkamer : ca. 49,0 m2
• Bijkeuken : ca. 6,9 m2
• Slaapkamer : ca. 18,6 m2
• Badkamer : ca. 2,4 m2

Afmetingen verdieping:
• Overloop : ca. 4,2 m2
• Slaapkamer 1 : ca. 18,4 m2
• Slaapkamer 2 : ca. 28,5 m2
• Badkamer : ca. 7,2 m2

Afmetingen kelder:
• Kelder/ bar : ca. 38,7 m2
• Overloop : ca. 8,0 m2
• Slaapkamer : ca. 19,2 m2
• Technische ruimte : ca. 7,4 m2

Kadastrale gegevens:

Gemeente : Lunteren
Sectie : K
Nummers : 7053
Grootte : 29 are en 42 centiare

Nadere gegevens:
• Keurig nette en verzorgde vrijstaande woning op mooie kavel grond.
• Mogelijkheid voor het realiseren van zes slaapkamers.
• De woning ligt net buiten het centrum van Lunteren met alle voorzieningen op fietsafstand.
• De werkplaats is voorzien van een hoge roldeur met vaste trap naar de bovenverdieping waar een kantoor/kantine aanwezig is.
• De woning is helemaal af, zodat u deze zo kunt betrekken.
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, alarmsysteem, centrale stofzuiger, stucwerk en glaswerk met HR++ glas.
• Door de vele hoekjes in de tuin is er voor ieder een eigen plekje.
• De bijgebouwen zijn ideaal voor een ZZP'er of om uw hobby uit te oefenen

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 2014 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
240 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
2.942 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2014

Kadastrale gegevens

Gemeente
LUNTEREN
Sectie
K
Perceel
7053
Oppervlakte
2942 m²

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object