Vorige | Volgende

Klomperweg 63 LUNTEREN

Vraagprijs € 535.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Schitterende vrijstaande woning uit de jaren ’30 welke in 2014 compleet gerenoveerd is. Het geheel is voorzien van modern wooncomfort met behoud van de prachtige details zoals glas-in-lood, kamer-en-suite-deuren en hoge plafonds. De woning is uitstekend onderhouden, heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en is gelegen op een perceel van 425 m2. Dit is een unieke kans om een kant en klare jaren ’30 woning te bemachtigen.

De woning ligt net buiten het centrum van Lunteren met alle voorzieningen op fietsafstand.

Kom je snel kijken?

Indeling
Kom binnen in de mooie hal met statige trap, kelder, toilet en meterkast. Het glas in lood is bewaard gebleven en ook het houtwerk en de paneeldeuren zorgen hier al meteen voor die fijne jaren 30 stijl.

Woonkamer
In de woonkamer wordt je verrast door het licht, de ruimte en de strakke afwerking. Aan de achterzijde van de kamer is via prachtige kamer-en-suite de ‘speelkamer’ te bereiken. Dit is een ruimte om rustig even te zitten, maar ook als werkkamer of dus als speelkamer voor de kinderen een fijne ruimte. De woonkamer is voorzien van een pcv-vloer, stucplafond, hoge plinten en een grote vensterbank aan de voorzijde van de woning. Elke ruimte in deze woning is overigens voorzien van vloerverwarming.

Keuken
De nieuwe open keuken is van alle gemakken voorzien. De landelijke keuken is van verschillende inbouwapparatuur zoals koken op gas, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast met vrieslades voorzien. Bovendien is er voldoende bergruimte om al je voorraad en pannen netjes op te bergen. Ruimte tekort? In de kelder kunt u extra voorraad en grote spullen netjes opbergen. De open keuken zorgt voor een fijn contact met het gezin aan tafel of aan het keukenblok/bar tijdens het koken.

Eetkamer / kantoor
De achterzijde van de woning bestaat uit een eetkamer, kantoor en schuur welke momenteel als bijkeuken gebruikt wordt. De schuur is gedeeltelijk tot woonruimte omgebouwd waardoor in zowel de eetkamer als kantoor de balken in het hoge plafond mooi in het zicht gelaten. Op een speelse manier, door middel van een luik, kunt u bij het gedeelte waar de hoogte van het plafond gebruikt is als opbergruimte. De schuur met ruime bergzolder is voorzien van een warmtepomp en wasmachine + droger aansluitingen. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van de fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon, vaste kasten en rolluiken. De tweede verdieping zal nog afgewerkt moeten worden, maar hier is zeker de ruimte om nog eens twee slaapkamers te creëren.

Badkamer
Ook is uiteraard de badkamer op de eerste verdieping vernieuwd. Met een mooie tegel, inloopdouche, bubbelbad, wastafelmeubel, spotjes en speakers mag er met recht gezegd worden dat de badkamer aangepast is aan de wensen en luxe van nu.

Tuin
Vanuit zowel de schuur, eetkamer als woonkamer is de aangelegde achtertuin te bereiken. Het geheel is ingericht met een zithoekje, gazon en genoeg ruimte voor de kinderen om lekker te spelen. Dankzij de ligging op het zuidoosten, is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden.

Kadastrale gegevens:

Gemeente : Lunteren
Sectie : K
Nummers : 4646
Grootte : 452 m2

Nadere gegevens:
• Keurig nette en verzorgde vrijstaande woning op mooie kavel grond.
• Mogelijkheid voor het realiseren van vijf slaapkamers.
• De woning is helemaal af, zodat u deze zo kunt betrekken.
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en alarmsysteem.
• De voor- en achtertuin zijn voorzien van een sproei installatie.
• In 2015 de gehele buitenkant nog geschilderd.
• Zowel naast als achter de woning zijn nieuwbouwplannen gerealiseerd.

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 1935 gebouwd en in 2014 gerenoveerd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

INRUIL EIGEN WONING MOGELIJK!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
704 m³
Perceeloppervlakte
452 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
4646
Oppervlakte
452 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object