Vorige | Volgende

Stationsstraat 12 Lunteren

Vraagprijs € 519.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bent u op zoek naar instapklare vrijstaande woning in het centrum van Lunteren? Dan is de Stationsstraat 12 beslist iets voor u. Deze schitterende woning is in 2016 compleet gerenoveerd en werkelijk alles in dit huis is af. In 2016 is de woning ook uitgebouwd waardoor er beneden een praktische bijkeuken en op de eerste verdieping een zeer ruime slaapkamer is ontstaan. De Stationsstraat 12 is aan de zijkant voorzien van een eigen inrit voor meerdere auto's, maar ook van een garage/schuur met bergzolder.

Op loopafstand is zowel het centrum van Lunteren als het bos te bereiken.

Zelden zien wij zo'n goed afgewerkte woning, dit is dan ook een unieke kans om een instapklare vrijstaande woning in het centrum van Lunteren te bemachtigen!

Indeling
Kom binnen in de mooie hal met stucplafond met spotjes, toiletruimte met vrij hangend toilet met fontein, meterkast en kelder. De begane grond vloer is in 2017 vervangen in een betonnen vloer met vloerverwarming.

Woonkamer
De woonkamer is net als de keuken voorzien van een pvc-vloer, stucplafond met spotjes en hoge plinten. In de woonkamer bevindt zich de gaskachel welke natuurlijk voor wat extra sfeer zorgt. Zowel aan de zijkant als de voorkant zijn er ramen gesitueerd waardoor er veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer komt. Aan de achterzijde van de woonkamer kan gemakkelijk een grote eettafel gezet worden waar men met het hele gezin kan eten. Hier bevinden zich ook de openslaande deuren naar de tuin.

Keuken
De prachtige nieuwe open keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. De landelijke rechte keuken is van verschillende inbouwapparatuur voorzien zoals 5-pits inductie kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser op hoogte en koelkast. Bovendien zijn er extra kasten gecreëerd in de muur tussen de keuken en woonkamer. Het overige stuk muur is verwijderd waardoor er een open keuken is ontstaan. De open keuken zorgt voor een fijn contact met het gezin aan tafel.

Bijkeuken
In 2016 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, hierdoor is er een praktische bijkeuken van 10,5 m2 ontstaan met een loopdeur naar de tuin. De bijkeuken is voorzien van prachtige tegeltjes op de vloer en een mooie kastenwand.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale slaapkamers zijn respectievelijk 8 m2, 13,7 m2 en 18 m2 groot en mogen dus met recht royaal genoemd worden. De slaapkamer aan de achterzijde is in 2016 gecreëerd door middel van de uitbouw van de woning aan de achterzijde. Deze slaapkamer is prachtig afgewerkt met balken, een vaste kast en een nis boven de badkamer.

Badkamer
De badkamer is uiteraard ook vernieuwd. Met een inloopdouche, bad, wastafelmeubel met twee wasbakken, toilet, vloerverwarming, spotjes en een prachtige tegel mag er met recht gezegd worden dat de badkamer aangepast is aan de wensen en luxe van nu. De ruimte aan de voorzijde van de woning werd voorheen gebruikt als toiletruimte en is nu in gebruik als wasruimte met uiteraard wasmachine en droger aansluiting.

Bergzolder
Middels de overloop op de eerste verdieping is de vliering middels een vlizotrap te bereiken.

Tuin & Garage
De voortuin is het afgelopen jaar net opnieuw aangelegd, het straatwerk en de achtertuin zijn in 2018 aangelegd. De tuin is voorzien van een prachtige veranda waar in de zomer tot in de late avonduurtjes genoten kan worden. Dankzij de ligging op het zuiden, is hier altijd wel een plekje in de zon te vinden.
De garage is bijna 40 m2 en voorzien van een loopdeur, garagedeur en bergzolder.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Lunteren
Sectie : C
Nummers : 3044
Grootte : 432 m2

Nadere gegevens:
• Keurig nette en verzorgde vrijstaande woning op mooie kavel grond.
• De woning is helemaal af, zodat u deze zo kunt betrekken.
• Het dak is compleet vernieuwd met nieuwe dakpannen, bakgoten EPDM en zinken afdeklijst.
• Alle kozijnen zijn vervangen in kunststof met houtnerf structuur binnen en buiten.
• Houten vloer begane grond vervangen in beton met vloerverwarming en kruipruimte.
• Het elektra- en leidingwerk is vernieuwd.

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 1960 gebouwd en in 2016/2017 compleet gerenoveerd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceeloppervlakte
432 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
lunteren
Sectie
c
Perceel
3044
Oppervlakte
432 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid
Oppervlakte
187 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object