Hulweg 53 Lunteren

Omschrijving

Op een mooie locatie op korte afstand van het centrum gelegen geheel onder kelderde vrijstaande woning. De woning is gebouwd omstreeks 1989 en is keurig onderhouden. Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 169 m2 (kelder niet meegerekend). Bovendien biedt de woning niet alleen op de eerste verdieping 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 5 slaapkamers), op de begane grond is ook een slaapkamer en badkamer gesitueerd. Deze kamer op de begane grond kan uiteraard ook uitstekend dienst doen als werkkamer of speelkamer.

De auto kan zowel in de onder kelderde garage of op de inrit met carport geparkeerd worden.

De ligging van deze woning is top, de woning ligt op een mooi rustig plekje maar toch dichtbij het centrum van Lunteren met haar voorzieningen.

Indeling:
Via de entree kom je in de hal met plavuizenvloer terecht waar zich de trapkast met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken in de woning, zo ook de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is met 34 m2 terecht erg ruim te noemen. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, houtkachel en leuk uitzicht over straat.

De keuken is voorzien van een eenvoudige L-vormige keuken met de volgende inbouwapparatuur, kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De woonkeuken is groot genoeg voor een ruime eettafel waar met het hele gezin gegeten kan worden. De woonkeuken is overigens voorzien van een houtkachel.

Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer met badkamer gesitueerd. De slaapkamer kan natuurlijk ook als kantoor of speelkamer gebruikt worden. De badkamer is voorzien van een bad en douchehoek. De badkamer en keuken geven je toegang tot de bijkeuken, hier zitten tevens de aansluitingen voor het wasapparatuur. Bovendien is vanuit de bijkeuken de kelder te vinden, de kelder is maar liefst 96 m2 groot en is geschikt voor meerdere doeleinden.

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de toiletruimte en drie grote slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van vier vaste kasten, met een afmeting van 35 m2 is het mogelijk hier een extra slaapkamer te creëren. Ook kan er middels een dakkapel nog een vierde/vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.

2e verdieping:
Zolder welke middels een vlizotrap bereikbaar is.

Kadastrale gegevens:

Gemeente : Lunteren
Sectie : C
Nummers : 3430
Grootte : 417 m2

Nadere gegevens:
• Keurig nette en verzorgde vrijstaande woning.
• Op de begane grond is een ruime badkamer en slaapkamer aanwezig, op de verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een toiletruimte.
• Royale zonnige achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van een groot tuinhuis!
• Dichtbij uitvalswegen, het centrum van Lunteren en scholen!

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 1989 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.