Vorige | Volgende

Mgr. Nolensstraat 28 Lunteren

Vraagprijs € 379.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen aan een doodlopende straat bieden wij jullie deze twee-onder-één-kap woning aan. De woning met garage en eigen oprit is gelegen op een mooi ruim perceel van 215 m2. Het geheel is ruim opgezet en de achtertuin biedt veel privacy! De woning is voorzien van een royale woonkamer, ruime keuken en drie ruime slaapkamers.

De ligging van deze woning is perfect, de mgr. Nolensstraat is heerlijk rustig en toch in het centrum van Lunteren gelegen met al zijn voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels en/of restaurants. Alles is op loopafstand te bereiken.

Kortom: een goed onderhouden helft van een dubbel mét garage en veel mogelijkheden.

Indeling begane grond:
Middels de inrit bereik je de entree. De hal is voorzien van een half-hoog betegelde toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft je toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst ruim 30 m2, aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd. Aan de achterzijde is ruimte genoeg om een grote eettafel neer te zetten waar met het hele gezin gegeten kan worden. Hier kijk je uit over de ruime achtertuin, bovendien zit hier ook een loopdeur naar de tuin. Het geheel is voorzien van een houten visgraat vloer.
Vanuit de woonkamer bereik je de half-open keuken, uiteraard is het hier ook mogelijk om een open keuken te creëren. De L-vormige keuken beschikt over de volgende apparatuur: Neff kookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Niet voldoende bergruimte in de keuken? Geen probleem, vanuit de keuken kun je de kelder bereiken waar al je boodschappen neergelegd kunnen worden. Ook vanuit de keuken kijk je de achtertuin in. Middels de keuken bereik je de garage met plavuizenvloer en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit hier kun je tevens de tuin bereiken.

Indeling 1e verdieping:
De overloop geeft je toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte gesitueerd wat maakt tot een royale slaapkamer van maar liefst 16 m2. De overige twee slaapkamers hebben respectievelijk een formaat van 11,3 m2 en 7,3 m2. De badkamer is voorzien van een bad, douchehoek, designradiator en toilet. Tevens bevindt zich op de overloop een vaste kast waarin de cv-ketel in weggewerkt is.

Indeling 2e verdieping:
Middels een luik bereik je de bergzolder.

Tuin:
Heerlijk besloten diepe tuin voorzien van veel privacy. De tuin is voorzien van zowel sierbestrating als kunstgras en is gelegen op het zuid-oosten.
Nadere gegevens:
• Twee-onder-een-kap woning met garage én carport.
• In de nabijheid van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
• Gelegen aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.
• Deze woning heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en een overige inpandige ruimte van 18 m2 (garage).

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Lunteren
Sectie : K
Nummers : 6389
Grootte : 215 m2

Bouwjaar:
De woning is in ca. 1988 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
430 m³
Perceeloppervlakte
215 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
6389
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost
Oppervlakte
80 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object