Vorige | Volgende

Postweg 48 Lunteren

Vraagprijs € 549.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een centrale locatie op steenworp afstand van het centrum van Lunteren gelegen vrijstaande jaren '30 woning met garage. In deze woning is verrassend veel ruimte mede door de verschillende uitbouwen. Het bijgebouw aan huis biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld praktijk, kantoor of mantelzorgwoning. De woning ligt op een ruim perceel van 491 m2.
Het betreft een woning met veel verschillende mogelijkheden, hierbij kun je bijvoorbeeld ook denken aan het realiseren van een slaapkamer op de begane grond.

De woning is gelegen op loopafstand van alle winkels, basisscholen, sportaccommodaties en natuurlijk de uitgestrekte bossen van het Lunterse buurtbos.

Wij nodigen jullie graag uit om deze woning te komen bezichtigen en wellicht bent u binnenkort wel de nieuwe eigenaar.

Indeling:
Via de zij-entree kom je in de hal terecht met plavuizenvloer en geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet. Vanuit de hal kun je de woonkamer en keuken bereiken. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een leuk uitzicht op straat. Verder heeft de woonkamer een ruim formaat van circa 25 m2, een houtkachel en grote raampartijen in zowel de voor- als zijgevel die voor veel natuurlijke lichtinval zorgen.

De riante ietwat gedateerde keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft al voldoende ruimte voor een eettafel, maar de naastgelegen eetkamer is natuurlijk ideaal om met het hele gezin rond de eettafel te zitten. Ook kan deze kamer gebruikt worden als speelkamer of extra woonkamer. Vervolgens komen we aan de achterzijde van de woning waar zich de badkamer en bijkeuken bevindt. De gedateerde badkamer is aan vervanging toe, wél heeft de badkamer een ruim formaat voor al de benodigde voorzieningen. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen van wasapparatuur en geiser. In de aanbouw, welke nu alleen via buitenom te bereiken is, is een ruimte voor bijvoorbeeld mantelzorg, inwoning of kantoor aan huis. De ruimte is ingericht met kamer, keuken, douche en hal.

1e verdieping:
Ruime overloop welke toegang geeft tot de vijf slaapkamers. De huidige bewoners hebben de kap doorgetrokken waardoor er twee ruime slaapkamers zijn ontstaan, deze twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. Op de overloop is voldoende ruimte voor een kantoortje/speelkamertje, de huidige bewoners hebben er een slaapkamertje van gemaakt.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich ook de cv-ketel, welke ongeveer 15 jaar oud is.

Tuin / Op het perceel zijn verder aanwezig:
Een ruime garage en een nieuw gebouwde veranda. Verder ligt er achter de woning een goed onderhouden aangelegde siertuin. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van 491 m2.
Kadastrale gegevens:

Gemeente : Lunteren
Sectie : GK
Nummers : 8398 + 8395
Grootte : 491 m²

Nadere gegevens:
• Vrijstaande woning op mooie kavel grond.
• De woning dient gemoderniseerd te worden.
• Een woonoppervlakte maar liefst 169 m2.
• Een ideale gezinswoning met veel ruimte!

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 1935 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
652 m³
Perceeloppervlakte
491 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
8398
Oppervlakte
488 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
8395
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord
Oppervlakte
276 m²

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object