Vorige | Volgende

Spiraeastraat 36 Ederveen

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Aan de rand van Ederveen aan een rustige straat gelegen recentelijk opgeknapte hoekwoning mét garage! In 2017 is de Spiraeastraat 36 voorzien van een nieuwe badkamer, nieuw toilet en vloerverwarming over de gehele begane grond wat maakt dat deze woning absoluut instapklaar is! Deze hoekwoning met tuingerichte woonkamer en erker aan de zijgevel is gelegen op een mooi perceel grond van 181 m2.

Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende voor de woning en voor- en in de garage.

Alle dagelijkse voorzieningen waaronder de supermarkt, sportaccommodaties en basisscholen zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen zoals de A12 en de A30 vanwaar u een goede verbinding heeft met de rest van Nederland. Het station Veenendaal-De Klomp is op fietsafstand van de woning gelegen. Kortom, een instapklaar gezinshuis op een leuke locatie welke zeker een bezichtiging waard is!

Begane grond:
Middels de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Van hieruit zijn de meterkast, de vernieuwde toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer te bereiken. De hal is, net zoals de gehele begane grond voorzien van een mooie plavuizenvloer met vloerverwarming.

De woonkamer is ruim met een zithoek aan de tuinzijde en loopdeur naar de tuin. Ook is deze ruimte verrassend licht door zowel het daglicht door het grote raam aan de achterzijde als de erker aan de zijgevel. Verder is het geheel strak afgewerkt met een strakke wandafwerking met rustige kleuren, een stucplafond en hoge plinten. De erker aan de zijgevel geeft niet alleen veel licht maar ook weer wat extra ruimte voor bijvoorbeeld een grote eettafel waar met het hele gezin gegeten kan worden.

In de open keuken aan de voorzijde van de woning valt direct het mooie, vrije uitzicht op. Er wordt weggekeken over een leuk speelveldje met daarachter gelegen weilanden. De hoekkeuken met kunststof aanrechtblad is van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien zoals: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser (2019) en spoelbak. In principe geeft de keuken meer dan genoeg ruimte om al je spullen op te bergen, toch net niet genoeg? In de woonkamer is een vaste kast gesitueerd waar je ideaal al je boodschappen op kunt bergen!

1e verdieping:
Op deze verdieping tref je twee slaapkamers met luxe badkamer aan. De badkamer is in 2017 geheel vernieuwd en voorzien van een douchehoek, toilet, plavuizen vloer met vloerverwarming en wastafelmeubel. Oorspronkelijk waren er op deze verdieping drie slaapkamers, maar in het verleden zijn de twee vertrekken aan de achterzijde van de woning samengevoegd tot een heerlijk royale ouderslaapkamer van 17.6 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van nieuw vloerbedekking en ruimte achter de knieschotten.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Op de overloop, met Velux dakraam, bevinden zich de cv-ketel (Nefit Smartline combiketel, 2004) en een wasmachineaansluiting. Er is een ruime derde slaapkamer aanwezig welke voorzien is van een dakraam, raam in de zijgevel en bergruimte achter de knieschotten.
Bergzolder:
Via de overloop op de tweede verdieping is de bergzolder bereikbaar.

Tuin:
Vanuit de woonkamer is de achtertuin toegankelijk, de brede tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt toegang tot de vrijstaande stenen garage met bergzolder, elektra en een elektrisch bedienbare kanteldeur. De overkapping naast de garage kan dienen als veranda maar natuurlijk ook als extra opbergruimte. De tuin heeft zowel een zijdeur als een achterom. Het geheel is gelegen op het westen wat maakt dat er zowel 's middags als 's avonds veel zon in de tuin komt!

Nadere gegevens:
• Royale hoekwoning waar je bij wijze van morgen nog in kunt!
• Rustige en kindvriendelijke omgeving.
• Lichte woonkamer met mooie erker aan de zijgevel.
• Rustige ligging met vrij uitzicht!

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Ede Nummer : 3304
Sectie : H Grootte : 1 are en 81 centiare

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 1993 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
352 m³
Perceeloppervlakte
181 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ede
Sectie
H
Perceel
3304
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
West
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object