Vorige | Volgende

Van Hallstraat 13 LUNTEREN

Vraagprijs € 387.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een kindvriendelijke wijk gelegen uitgebouwde hoekwoning met heerlijke achtertuin, berging en fraaie veranda! De woning is gebouwd in 2011 en in uitstekende staat van onderhoud en dus instapklaar. De van Hallstraat 13 biedt je een lichte woonkamer met landelijke open keuken, maar liefst zes slaapkamers en een zonnige achtertuin met op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw.

Parkeergelegenheid is er meer dan voldoende voor en naast de woning.

Kortom… als u een instapklare woning zoekt met heel veel ruimte op een goede locatie met basisschool, supermarkt en andere voorzieningen om de hoek, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. Via de entree komt u in de hal met een laminaat vloer, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met toilet en fontein. De hal biedt u toegang tot de sfeervolle woonkamer en open keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de open en lichte uitstraling. De woonkamer met vaste kast kenmerkt zich met mooie grote raampartijen in zowel de zij- als achtergevel, waardoor je hier optimaal profiteert van binnenvallend daglicht over de gehele lengte van de ruimte. Verder is de ruimte sfeervol en instapklaar afgewerkt met stucplafond, hoge plinten en strakke wandafwerking met rustige kleuren, dus er is maar weinig nodig om het helemaal jouw huis te maken. Door de uitbouw is er zowel extra ruimte in de woonkamer gecreëerd als een bijkeuken met vaste kast en toegang tot de tuin. De luxe landelijke hoekkeuken is van alle gemakken voorzien zoals een combi magnetron, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een afwasmachine.
De keuken biedt u een leuk vrij uitzicht op straat. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Via de trapopgang komt u op de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich de trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, vrijhangend toilet, design radiator en ruime douchehoek. De slaapkamers zijn zeer ruim opgezet.
2e verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Middels de overloop zijn er nog eens drie slaapkamers te bereiken! Ook hier is alles weer keurig afgewerkt. Op de overloop bevinden zich nog de witgoedaansluitingen en cv-ketel.


Tuin:
De ruime achtertuin is gelegen op het westen en biedt altijd wel een aangenaam plekje in de zon of schaduw. De tuin is verzorgd en sfeervol aangelegd met veelal sierbestrating en een stukje gazon. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande stenen berging, dus ook fietsen, gereedschap en tuinmeubilair vinden hier eenvoudig een plekje. Tot slot is de tuin ook via de eigen 'achterom' bereikbaar.

Nadere gegevens:
• Royale hoekwoning met maar liefst zes slaapkamers.
• Rustige en kindvriendelijke omgeving.
• Keurig aangelegde voor- en achtertuin.
• Achtertuin te bereiken middels de praktische bijkeuken.
• De woning is voorzien van meerdere screens voor de ramen.
• Op de eerste verdieping is er bij elk slaapkamerraam een rolluik aanwezig.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Lunteren Nummer : 7779
Sectie : K Grootte : 1 are en 65 centiare

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 2011 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
439 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Bouwjaar ketel
2011

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lunteren
Sectie
K
Perceel
7779
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
West
Oppervlakte
49 m²
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object