Vorige | Volgende

Van Hallstraat 15 Lunteren

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Aan de van Hallstraat 15 in Lunteren is te koop gekomen deze instapklare tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat. De woning is gebouwd in 2011 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De huidige bewoners hebben vanaf 2011 hun woning constant verbetert, wat maakt dat deze woning absoluut instapklaar is!

Deze tussenwoning beschikt over vier slaapkamers, zowel een strakke keuken als badkamer en een zeer gunstige ligging nabij het centrum van Lunteren. Alle voorzieningen zoals de basisschool, supermarkt en speeltuintjes liggen om de hoek!

Parkeergelegenheid is er voldoende voor de woning.

Ben jij dus op zoek naar een woning waar je zo in kunt? Maak nu snel een afspraak, wij heten je van harte welkom bij deze perfect onderhouden tussenwoning!

Indeling:
Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. Via de entree kom je in de hal met meterkast en half-hoog betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Bij binnenkomst zie je gelijk wat er bedoelt wordt met instapklaar, het geheel is namelijk voorzien van strakke wanden, stucplafond met spotjes en een nieuwe laminaat vloer.

De hal biedt je toegang tot de sfeervolle woonkamer en open keuken. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer met hoge plint en loopdeur naar de tuin. Net als de gehele woning is de woonkamer voorzien van een mooie gladde wandafwerking en beschikt voor extra bergruimte over een trapkast.

De luxe open keuken in L-opstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft daardoor een leuk uitzicht over straat. Deze keuken met composietblad is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven met draaispit, afwasmachine en een koel/vries combinatie. Daarnaast beschikt de keuken over meer dan voldoende bergkasten- en lades. De keuken is uitgevoerd in frisse witte fronten met mooie grepen. Door de opstelling van de keuken kun je tijdens het koken contact houden met de rest van het gezin.

1e verdieping:
Via de trapopgang welke onlangs nog gestuct is kom je op de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich de trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een stucplafond met spotjes, plavuizenvloer, douchehoek, bad, wastafel en vrijhangend toilet. De slaapkamers zijn zeer ruim opgezet, met de name de slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van maar liefst 12 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van scanbehang en een laminaat vloer.

2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. De overloop dient tevens als cv-ruimte, met een CV-ketel uit 2011. Op de overloop zijn aansluitingen van wasmachine en/of droger aanwezig, de huidige eigenaren hebben het geheel vanaf de bouw praktisch ingedeeld zodat de ruimte optimaal benut wordt. Op deze verdieping hebben zij twee extra slaapkamers gecreëerd, beide zijn voorzien een Velux dakraam en opbergruimte achter de knieschotten. De huidige bewoners hebben het geheel keurig afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, laminaatvloer en zelfs vloerverwarming. Tevens is er een zolder aanwezig welke middels een (losse) trap bereikbaar is.

Tuin:
De verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin met achterom is voorzien van een berging en sierbestrating. Het geheel is gelegen op het noordwesten.

Nadere gegevens:
• Een woning met een hoog voorzieningenniveau op een centrale locatie in Lunteren.
• Rustige en kindvriendelijke omgeving.
• Keurig aangelegde voor- en achtertuin.
• Eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken.
• Woning volledig geïsoleerd.
• Energielabel: A
• Instapklare woning!

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Lunteren Nummer : 7778
Sectie : K Grootte : 100 m2

Bouwjaar:
De woning is omstreeks 2011 gebouwd.

Aanvaarding:
De aanvaarding vindt plaats in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
94 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
327 m³
Perceeloppervlakte
100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Sectie
K
Perceel
7778
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest
Oppervlakte
45 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object