Anconalaan 13

Op een prachtige, rustige en kindvriendelijke locatie in de woonwijk ‘Veller’ gelegen perfect afgewerkte tussenwoning. De huidige bewoners hebben werkelijk alle puntjes op de i gezet en de gehele woning is luxe afgewerkt. De begane grond is 1.8m uitgebouwd met hierdoor een heerlijke leefruimte. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouw apparatuur en de heerlijke achtertuin is royaal opgezet en beschikt over een mooie veranda met berging en achterom.

Deze uitgebouwde middenwoning met het bouwjaar 2019 is niet alleen instapklaar ook is deze woning helemaal klaar voor de toekomst met 12 zonnepanelen, energielabel A en een warmtepomp!

De locatie is perfect, gelegen in een groene ruim opgezette wijk met diverse voorzieningen op korte afstand gelegen. Denk aan verschillende scholen, supermarkten, kinderdagverblijf en het station Barneveld-Zuid.

Enthousiast geworden? Wij heten je van harte welkom tijdens een rondleiding aan de Anconalaan 13.

Indeling:
Begane grond:
Via de keurig verzorgde voortuin bereiken we de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de verschillende ruimtes zoals het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en woonkamer. Hetgeen wat gelijk opvalt is de perfecte afwerking! Stucplafonds, gladde wanden, mooie hoge deuren en een prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming.

Dit geldt ook voor in de woonkamer. Wat een ruimte én wat een prachtige afwerking, bij deze woning hoef je alleen nog maar je koffers in te pakken. Ook hier ligt de natuurstenenvloer met vloerverwarming en zijn de muren met kalkverf bedekt. Tijdens de bouw is de woonkamer met 1.8 meter uitgebouwd wat ervoor zorgt dat er veel ruimte is voor zowel een grote zithoek als eethoek. Verder is de woonkamer voorzien van een praktische, ruime trapkast en loopdeur naar de achtertuin.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde. Tijdens het koken kijk je leuk weg over de rustige en kindvriendelijke straat. De keuken bestaat uit twee moderne wandopstellingen en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een Belling fornuis 5 pits met diverse ovens, vaatwasser, afzuigkap, betonnen blad, koelkast en 3 laden diepvries.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Ook deze verdieping is weer geheel afwerkt met stucplafonds, stompe deuren en hout met stalen leuningen. De grootste slaapkamer (12 m2) is voorzien van een inloopkast. Via een mooie houten schuifdeur bereik je de inloopkast waar ruimte is voor al je kleding. De andere twee slaapkamers zijn respectievelijk 7,1 m2 en 7,8 m2 groot.

En dan de badkamer! Het zal je niet verbazen maar ook op de badkamer is geen euro bespaard! Een prachtige wastafelmeubel, bad, vrijhangend toilet en een douchehoek. Alles is prachtig afgewerkt en compleet!

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Deze verdieping betreft nu één grote open ruimte waar gemakkelijk een voorzolder en twee extra slaapkamers te creëren zijn. Het geheel beschikt al over twee dakramen en een mooie pvc vloer. Op deze verdieping zijn ook al de wasmachine aansluiting en warmtepomp geïnstalleerd.

Exterieur:
De diepe achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten. De tuin is prachtig aangelegd met diverse sierbestrating en plantenborders. Via de loopdeur in de woonkamer bereik je de tuin. Aan de uitbouw bevindt zich een kleine overkapping. De grootste overkapping bevindt zich aan de achterzijde van de tuin. De overkapping is een heerlijke plek om te vertoeven met mogelijkheden voor het volledig afsluiten van de veranda. (denk aan glazen wanden)

De stenen berging leent zich goed voor het stallen van de fietsen, het opbergen van het tuingereedschap en andere spullen.

Bijzonderheden:
– Voldoende parkeergelegenheid in de wijk;
– Openbare voorzieningen met enkele minuten te bereiken;
– Energielabel A;
– Prachtige afwerking;
– Instapklare eengezinswoning;
– Mogelijkheid voor 5 slaapkamers;
– Onderhoudsvriendelijke tuin met prachtige overkapping;