Boumanlaan 5

Aan een (kind)vriendelijke straat gelegen, tussen het buitengebied en het centrum, bevindt zich deze goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning. Er is een oprit naast de woning welke meer dan genoeg ruimte biedt voor het parkeren van meerdere auto’s.

Bovendien is deze hoekeengezinswoning ideaal voor het vestigen van een praktijk of kantoor aan huis. Aan de zijkant van de woning bevindt zich namelijk een uitbouw welke daar perfect geschikt voor is.
Dit gezinshuis kenmerkt zich door een ruime woonkamer en een mooi aantal slaapkamers. Doordat deze woning is uitgebouwd is de benedenverdieping heerlijk ruim met een moderne keuken. Met een 3-tal slaapkamers voldoet dit huis helemaal aan het kenmerk gezinshuis.

Deze woning ligt op een gunstige plek in de wijk, nabij het gezellige centrum van Otterlo.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereiken we de entree. De hal is voorzien van een toiletruimte, meterkast en trapkast. Via de hal bereiken we de moderne keuken. De rechte keuken uit circa 2018 is voorzien van het volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, heteluchtoven en koelkast. De lichtkoepel boven de keuken zorgt ervoor dat dit geheel heerlijk licht is.

De keuken biedt overigens ook meer dan genoeg opbergruimte. Toch wat meer ruimte nodig? Grenzen aan de keuken bevindt zich de bijkeuken waar tevens ruimte is voor het opbergen van je voorraad en/of huishoudelijk apparatuur. Bovendien bevinden zich in de bijkeuken ook de aansluitingen voor het wasapparatuur en de loopdeur naar de kleine overkapping.

De woonkamer is met 30 m2 terecht royaal te noemen. Door de vele ramen aan de zijkant en voor- en achterzijde is het geheel voorzien van veel natuurlijk daglicht. De gaskachel zorgt voor wat extra sfeer. Bovendien is deze ruimte groot genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel. En dan hebben we het nog geeneens gehad over de uitbouw aan de zijkant. Deze werkkamer, want zo wordt deze nu gebruikt, is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de oprit buiten. Deze kamer biedt volop mogelijkheden! Denk hierbij aan een kantoor of praktijk aan huis zonder dat de mensen bij je in de woning komen. Ideaal toch?

Eerste verdieping:
Middels de overloop bereiken we de drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamers hebben allen een mooi formaat van circa 12,4 m2, 10,4 m2 en 6 m2 groot.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchehoek en wastafelmeubel. De badkamer kan middels een raam geventileerd worden.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap kun je de bergzolder bereiken.

Exterieur:
Via de bijkeuken bereiken we via een kleine overkapping de tuin. De onderhoudsvrije tuin is voorzien van sierbestrating en plantenborders. Tevens is de achtertuin voorzien van een dubbele schuur. Een ideale ruimte voor het opbergen van je fietsen of bijvoorbeeld tuingereedschap.

Aanvullende informatie:
– Otterlo heeft een gezellig centrum met verschillende eet-en drinkgelegenheden;
– Het is omringd door de bossen en hei van de Veluwe;
– ingang natuurpark de Hoge Veluwe is op 5 minuten fietsafstand;
– Aanvaarding: in overleg;
– Uitbouw aan zowel de zijkant als achterkant van de woning;
– Omsloten veel privacy biedende tuin;
– De uitbouw aan de zijkant biedt extra mogelijkheden zoals gelijkvloers wonen of praktijk/kantoor aan huis.