Cypergras 19

In een prachtige en recent gebouwde woonwijk met een heerlijk uitzicht over de weilanden staat deze nieuwe tussenwoning.
Stel, je bent op zoek naar een fijne gezinswoning in een kindvriendelijke wijk. Een waar je niets hoeft te doen, behalve uitpakken. Dan hebben wij de oplossing!

De Cypergras 19 is een luxe woning welke helemaal gebouwd is naar de eisen van deze tijd, denk hierbij aan gasloos en energieneutraal wonen. Binnenshuis kun je rekenen op een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers (mogelijkheid tot vijf slaapkamers) en een strakke badkamer. Voor de buitenliefhebber is er nog een heerlijke diepe tuin aanwezig. Deze geweldige tussenwoning biedt echt het totaalplaatje, de woning is namelijk tot in de puntjes afgewerkt.

Een mooie toekomst begint met grootse plannen. Begin maar alvast met plannen, want deze woning is helemaal af! We zien je snel tijdens een bezichtiging aan de Cypergras 19 in Nijkerkerveen!

Indeling:
Begane grond:
Welkom, je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De wijze van afwerken valt bijvoorbeeld al op in de hal en toiletruimte. De hal heeft een extra raam welke uitzicht geeft op de straat en weilanden en de toiletruimte is sfeervol afgewerkt met prachtige tegels. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, lichte wanden en vloerverwarming.

De woonkamer is ruim opgezet en wordt rijkelijk gevuld met daglicht mede dankzij de grote ramen aan de achterzijde. Hier bevindt zich ook de loopdeur naar de tuin. Door de grote ramen en de loopdeur kijk je leuk weg over je eigen diepe tuin. Deze ruimte is tevens voorzien van een airco installatie.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en is uitgevoerd met witte kleur fronten en een mooi kunststof blad. Uiteraard beschik je over het nodige kookcomfort, te noemen een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. En met het prachtige uitzicht over de weilanden is het geen straf om in de keuken te staan. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel, zodat je tijdens het koken gezellig in contact blijft met de gesprekken aan tafel.

Niet genoeg opbergruimte in de keuken? Geen probleem, de vaste kast in de woonkamer biedt extra opbergruimte voor je boodschappen en huishoudelijk apparatuur.

Eerste verdieping:
De badkamer en twee slaapkamers zijn gelegen op deze verdieping. In deze badkamer start je de dag ’s-morgens fris en fruitig. Het geheel is smaakvol ingericht met mooie betegeling en een stucplafond. De indeling bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel, bad, vrij hangend toilet, designradiator en een raam welke voor natuurlijke ventilatie kan zorgen.

De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze heeft een mooi formaat van 9,9 m2 en biedt voldoende ruimte voor een bed en/of werkruimte. Het geheel is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wanden. Ook deze verdieping is in z’n geheel voorzien van vloerverwarming welke per ruimte bedienbaar is.

Dan de slaapkamer aan de achterzijde. Wat een plaatje! De huidige eigenaar heeft ervoor gekozen om hier één slaapkamer van te maken maar het deurkozijn voor een tweede slaapkamer is al gerealiseerd. Om een extra slaapkamer te creëren is het dus alleen een kwestie van het plaatsen van een muurtje. De slaapkamer is nu maar liefst 21 m2 groot en voorzien van een vaste kastenwand. Ruimte genoeg voor al je kleding! Bovendien is er op een speelse manier extra bergruimte gecreëerd om de tv. Tot slot is deze slaapkamer voorzien van een airco installatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een grote open ruimte met een berging waar de wasmachineaansluiting, warmtepomp en zonnepanelen omvormer bevindt. Praktisch maar ook mooi weggewerkt op deze manier.
De open ruimte biedt meer dan genoeg ruimte om hier één of twee extra slaapkamers te creëren. Zodoende is het mogelijk om in totaal over vijf slaapkamers te beschikken.

Exterieur:
Op mooie dagen ga je heerlijk genieten van de achtertuin. Een heerlijke tuin met meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele loungeset. Deze tuin is absoluut geschikt voor een grote veranda, hier is meer dan genoeg ruimte voor! De zonnige achtertuin met achterom grenst aan een gemeenschappelijk achterpad zodat je gemakkelijk met de fiets bij huis kunt komen. De berging biedt ruimte voor het opbergen van je fietsen en/of tuingereedschap.

Bijzonderheden van deze woning:
– Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
– Voorzien van 12 zonnepanelen en een warmtepomp;
– Volledig geïsoleerd en Energielabel A!
– De Cypergras in Nijkerkerveen ligt in een jonge wijk, dichtbij praktische voorzieningen. Alle voorzieningen zoals supermarkt, school, winkels en kinderdagverblijf zijn op loopafstand gelegen.
– De uitvalswegen naar Nijkerk, zijn de A28 en A1 en deze zijn zeer goed bereikbaar.

*de m2 op de zolder is toegevoegd aan het woonoppervlakte. Omdat het dakraam op deze verdieping kleiner is dan 0,5 m2 dient dit officieel te worden geclassificeerd als overige inpandige ruimte.