Dorpsstraat 37-A

Wonen op één van de mooiste plekjes van Lunteren, in rust en gemoedelijkheid maar met de mogelijkheid om binnen enkele minuten lopend een boodschap te halen. Deze ruime semi-bungalow is gelegen op een ruim perceel grond van 825 m2. In de achtertuin geniet je heerlijk van alle rust en vrijheid. Vanuit de woonkamer kijk je dan weer leuk weg over de Dorpsstraat!

De woning is degelijk gebouwd en regelmatig onderhouden. Een mooie basis om verder te moderniseren. Levensloopbestendig wonen? Dat kan gerealiseerd worden in deze woning aan de Dorpsstraat.

Parkeren kan uiteraard op eigen terrein of in de garage.

Kortom: een vrijstaande woning en garage op een groot perceel met allerlei mogelijkheden. Plan direct een bezichtiging in!

Door de woning heen:
Begane grond:
Middels de ruime inrit kunnen we via de officiële voordeur aan de zijkant de woning betreden of zoals veel mensen dat in Lunteren doen via de achterdeur naar binnen. Laten we in dit geval de officiële voordeur pakken. We komen binnen in de hal met o.a. meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Het eerste wat opvalt in de woonkamer zijn de grote raampartijen en het leuke uitzicht. Vanuit de woonkamer kijk je leuk de Dorpsstraat over. De ramen aan de achterzijde geven dan juist weer een mooi uitzicht op je eigen diepe tuin. De woonkamer is zeer ruim, namelijk 36,3 m2. Zodoende biedt de woonkamer dan ook genoeg ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Gezellig rondom de houtkachel zitten met een fijn gezelschap? Het is absoluut mogelijk hier.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het betreft een simpele keuken maar wel met alle benodigde inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, dubbele wasbak en vaatwasser.

De bijkeuken is halfhoog betegeld en voorzien van cv-installatie (Nefit Topline uit 2011) en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken kunnen we ook de enorm diepe tuin bereiken.

Een slaapkamer en/of badkamer creëren op de begane grond? Er is genoeg ruimte voor een uitbouw en wellicht biedt de garage of ruime woonkamer wat mogelijkheden.

Eerste verdieping:
Middels de overloop bereiken we de twee slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van ruimte achter de knieschotten en een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt dan weer over een airco. De badkamer is, net zoals de keuken, degelijk gebouwd. De badkamer is voorzien van een bad, douchehoek, toilet en wastafel.

Wellicht is het hier mogelijk om middels dakkapellen extra ruimte te creëren op deze verdieping.

Exterieur:
De garage is vanuit de achtertuin als ook de voorzijde bereikbaar en meet zich circa 19,4 m2 groot. De garage is verder voorzien van een elektrische roldeur en een zolder voor extra opbergruimte. In de garage kan dus gemakkelijk een auto geparkeerd worden.

Heb je groene vingers en houdt je van tuinieren? De tuin is de kers op de taart. De achtertuin ligt op het zuid-westen, hier kunt u dus de gehele dag genieten van de zon maar ook even de schaduw opzoeken, wie wil dat nu niet?! In de achtertuin is een extra schuur aanwezig. In de achtertuin is het alsof je in het buitengebied woont, terwijl je met een minuutje lopen midden in het centrum staat.

Bijzonderheden:
– Parkeren op eigen terrein of in de garage;
– Het geheel betreft een degelijk traditioneel gebouwd woonhuis, algeheel goed verzorgd doch niet recent gemoderniseerd;
– De kavel waarop de woning is gelegen heeft een oppervlakte van maar liefst 825 m² en is bijzonder privacyvol en omgeven door groen.
– Je woont hier op een mooie, geliefde locatie in Lunteren, op loopafstand van winkels, scholen, bossen, openbaar vervoer en nabij ontsluitingswegen.
– Ideale woning voor 50-plussers die op zoek zijn naar een semi bungalow in het dorp met een ruime tuin;