Edeseweg 39

Net buiten de bebouwde kom van Lunteren aan de weg van Ede naar Lunteren gelegen riante vrijstaande woning welke vanaf 2018 tot en met heden compleet verbouwd is. Deze woning is uitermate geschikt voor een groot gezin, kantoor aan huis of bijvoorbeeld inwoning (mantelzorgwoning). De vrijstaande woning is twee maal fors uitgebouwd, waarbij het oorspronkelijke karakter (bouwjaar 1933) zeer goed is behouden en de verbouwingen in de kenmerkende jaren ’30 stijl zijn uitgevoerd.

Wat meteen opvalt, zijn de hoge kwaliteit van de materialen en de perfecte afwerking. De woning is namelijk verbouwd met hoogwaardige materialen wat garant staat voor optimaal wooncomfort én – plezier in dit fraaie landhuis.

Het geheel is prachtig afgewerkt met onder andere een grote woonkeuken, sfeervolle woonkamer en maar liefst 7 slaapkamers. Zelden zien wij zo’n royale vrijstaande woning, de woonoppervlakte van deze woning bedraagt maar liefst 285 m2.

De dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, winkels en supermarkt zijn binnen handbereik.

Deze instapklare woning ligt op een ruime kavel van bijna 1500 m2 met een fraaie berging / tuinhuis en garage. De garage is net klaar en voorzien van grote openslaande deuren en een bergzolder. Ideaal voor het opslaan van je spullen en/of auto’s. Alle voornoemde pluspunten zorgen ervoor dat je hier alle mogelijkheden hebt en het object voor meerdere doelgroepen geschikt.

Indeling:
Begane grond:
Ervaar de unieke woonbeleving van dit indrukwekkende woonhuis. Via de entree kom je in de ruime prachtige hal terecht waar zich de toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De woning is overigens ook via de zijde te bereiken. Ook die entree is royaal en voorzien van een kastenwand.

Vervolgens komen we de riante woonkamer met half openkeuken binnen. De woonkamer beschikt over veel natuurlijk daglicht vanwege de vele ramen. Alle wanden en plafonds zijn netjes gestukt en op de vloer ligt een prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming. Uiteraard is hier voldoende ruimte voor een grote tafel met stoelen om heerlijk te genieten van de ruimte en rust.

Dan die waanzinnige woonkeuken aan de tuinzijde. Het is riant gebouwd met veel glas en heeft een moderne industriële touch door de toegepaste materialen en loopt buiten over in een terras. Hier worden woondromen werkelijkheid. Er is ruimte om met al je vrienden te tafelen en ’s zomers open je de openslaande deuren om samen nog meer van buiten te genieten. Ook aan praktische zaken is gedacht. Zo is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en inductie kookplaat. Het eiland in de keuken biedt de mogelijkheid om tijdens het koken contact te houden met je gezin of gasten.

Nieuwe kozijnen, hoge plafonds met spotjes, hoge plinten en een stucplafond. Deze woning is echt helemaal af!

1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de vier slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 12,9 m2, 12,9 m2, 16,8 m2 en 12,8 m2 groot. Bovendien beschikken ze over diverse vaste kasten.

De badkamer is ook weer een plaatje! Het geheel is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, bad en douchehoek.

2e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot twee slaapkamers. De overloop is voorzien van een wasmachine en/of droger aansluiting en cv-ketel HR Remeha.

Indeling mantelzorgwoning/praktijkruimte:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gedeelte welke momenteel als mantelzorgwoning gebruikt wordt. Dit is natuurlijk een perfecte invulling van dit gedeelte aangezien het geheel over een aparte toiletruimte, badkamer, keuken, woonkamer en op de eerste verdieping van een slaapkamer/zolder is voorzien. De keuken is overigens voorzien van een combi-oven, koelkast en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken middels een vaste trap.

Exterieur:
Rondom de woning is de mooi aangelegde tuin gelegen. Het geheel is voorzien van meerdere terrassen, berging met overkapping en schuur/garage welke net af is. Vanuit de Goorsteeg is de inrit van de woning te bereiken, hier is uiteraard genoeg ruimte om meerdere auto’s te parkeren.

Nadere gegevens:
• Keurig nette en verzorgde vrijstaande woning op mooie kavel grond.
• De woning ligt net buiten het centrum van Lunteren met alle voorzieningen op fietsafstand.
• Door de vele hoekjes in de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw.
• Deze prachtige woning is goed gebouwd met eersteklas materiaal, dit is in ieder detail terug te zien.
• Deze prachtige woning heeft zeer veel mogelijkheden.
• Deze woning is zeker een bezichtiging waard.

Bouwjaar:
De woning is omstreeks jaren ’30 gebouwd en vanaf 2017 compleet gerenoveerd.