Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Hermelijnlaan 11

6741 BX Lunteren
Woonoppervlakte 143 m² wonen
Perceeloppervlakte 360 m² perceel
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
€ 639.500
Maak een afspraak

Omschrijving

In een gewilde kindvriendelijk woonomgeving gelegen verrassend ruime twee-onder-één-kap woning met garage én vrij uitzicht!

De woning biedt onder andere een ruime woonkamer, moderne keuken en 5 slaapkamers, heerlijke tuin, garage en overkapping! Het geheel is gelegen tegenover de vijver en ligt op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals basisschool, supermarkt, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen.

Het perceel is 360 m2 groot, het woonoppervlak bedraagt 143 m2 en het huis is gebouwd in 1980. Een groot voordeel is dat je kan parkeren op eigen terrein of in de garage.

Enthousiast geworden? Wij heten je van harte welkom aan de Hermelijnlaan 11 te Lunteren.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de ontvangsthal aan de zijkant van de woning. De hal geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte, garderobenis, meterkast en toegang tot de grote kelder. De kelder bestaat uit twee delen en is in totaal 18,6 m2 groot. Genoeg ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld je boodschappen of je wasmachine. (zit namelijk een aansluiting)

Als we de hal uitlopen komen we in de eetkamer terecht. Een lichte ruimte welke netjes is afgewerkt met een stucplafond, plavuizenvloer en strakke wanden. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel om met het gehele gezin te dineren. Middels de schuifpui kun je naar buiten. De kamer-en-suite deuren zorgen ervoor dat je de woonkamer van de eetkamer kan afsluiten. Ideaal voor als je bijvoorbeeld visite hebt!

De gehele begane grond is overigens voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Wat een licht en ruimte! De zithoek is gesitueerd om de houtkachel en de woonkamer biedt nog genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een speelhoek. Hetgeen wat natuurlijk meteen opvalt als je de woonkamer binnenloopt is het uitzicht. Vanuit je woonkamer kijk je vrij weg over de vijver! Ook dit geheel is weer strak afgewerkt met stucplafond en strakke wanden.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is circa 7 jaar oud en voorzien van een neutrale kleurstelling. Bovendien is de keuken van alle gemakken voorzien zoals 5-pits kookplaat op gas, vaatwasser, koelkast, oven en een composiet aanrechtblad. De loopdeur in de keuken geeft je toegang tot de tuin. Maar hierover later meer!

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop (met vaste kast) zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping bereikbaar. De slaapkamers zijn allemaal plezierig van formaat en voorzien van een laminaat vloer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De grootste slaapkamer is voorzien van een grote vaste kast.

De badkamer is royaal en beschikt over alle gemakken zoals bad, douchehoek, vrijhangend toilet en de aansluiting voor wasmachine- en drogeraansluiting.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamer, een voorzolder en een berging. Beide slaapkamers zijn voorzien van ruimte achter de knieschotten. In de berging bevindt zich de cv-ketel. De voorzolder geeft toegang tot de bergzolder.

Exterieur:
De tuin is voorzien van meerdere terrassen, sierbestrating, verschillende plantenborders en ruimte voor een grasveldje of speeltoestel.

Aan de garage is een prachtige overkapping gesitueerd waar je heerlijk kan genieten tijdens een zomeravond met vrienden of familie.

Aan de zijkant van de woning heb je nog meer tuin welke naar wens kan worden ingedeeld. Het tuinhuisje zorgt voor wat extra opbergruimte.

Over bergruimte gesproken… De garage is maar liefst 22 m2 groot en in spouw geïsoleerd. Tevens is er een puntkap gezet op de garage welke voor nog meer opbergruimte zorgt. Op de inrit voor de garage kunnen zeker twee auto’s geparkeerd worden.

Bijzonderheden:
– Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeerplaatsen en speeltuintjes om de hoek;
– Woonkamer met veel lichtinval via de grote raampartijen met prachtig uitzicht over de vijver;
– Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
– Achtergelegen garage en mooie veranda;
– Op loopafstand van het centrum van Lunteren;
– Zeer royale twee-onder-één-kapwoning;
– Eetkamer met schuifpui naar de tuin;
– Bouwjaar 1980, woonoppervlakte 143 m2, inhoud 572 m3;

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Normaal
     
    Bouw
    Soort woning Eengezinswoning
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1980
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 143 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
    Externe bergruimte 38.1 m²
    Overige ingepande ruimte 18.6 m²
    Bruto inhoud 572 m³
    Perceeloppervlakte 360 m²
     
    Indeling
    Aantal verdiepingen 3
    Totaal aantal kamers 7
    Aantal slaapkamers 5
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Energielabel Klasse C
    Beglazing Dubbel
    Soort verwarming Cv-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
     
    Kadastrale gegevens
    Gemeente Lunteren
    Sectie K
    Perceel 6035
    Oppervlakte 360 m²
     
    Buitenruimte
    Ligging Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Tuin rondom
    Tuin Normaal, zuid
     
    Parkeergelegenheid
    Aantal parkeerplaatsen 2
     
    Garage
    Aantal garages 1
    Soort garage Vrijstaand steen
    Voorzieningen Elektriciteit voorzien, met vliering

    Plattegrond