Hertenlaan 15

Op een mooie locatie nabij het centrum van Lunteren mogen wij jullie deze geheel gemoderniseerde helft van een dubbel met garage aanbieden. Deze eengezinswoning is vanaf 2018 compleet verbouwd. Zo is onder andere een grote woonkeuken met bijkeuken gecreëerd door een grote uitbouw aan de achterzijde. Tijdens de verbouwing is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en dat is in elke ruimte terug te zien. Ook is in het in de tuin, onder de veranda of op het terras, heerlijk vertoeven gezien de zonnige ligging.

Bovendien hebben de eigenaren ook aan de toekomst gedacht, tijdens de verbouwing hebben zij namelijk de kap, begane grondvloer en de spouw geïsoleerd.

De Hertenlaan 15 is een ideale woning voor een groot gezin, mede door de aanwezigheid voor maar liefst vijf slaapkamers. Bovendien liggen alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen op loopafstand van deze woning.

Kortom, ben jij op zoek naar een instapklare zeer royale eengezinswoning op een locatie dichtbij het centrum van Lunteren? Kom dan zeker even een kijkje nemen aan de Hertenlaan 15 te Lunteren.

Indeling:
Begane grond:
Middels de aangelegde voortuin bereiken we de voordeur van deze woning. Laten we eerst beginnen over de strakke afwerking, want dat is het eerste wat opvalt als je de hal betreedt. Strakke muren, stucplafonds en een plavuizenvloer met vloerverwarming op de gehele begane grond. De hal is praktisch ingedeeld en voorzien van een trapopgang naar boven, vaste kast(en) en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een beton ciré afwerking.

Als we verder doorlopen komen we in de woonkamer terecht. Wat een licht én ruimte! Door de grote uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer en woonkeuken maar liefst 57 m2 geworden. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie erker (met natuurstenen vensterbank), houtkachel en natuurlijk ook weer die strakke afwerking (stucplafonds en gestucte wanden).

En dan de woonkeuken. Wat een heerlijk lichte en royale ruimte. De eigenaren hebben gekozen voor grote lichtstraat waardoor er, in combinatie met de openslaande deuren, heel veel licht de woning in komt. De woonkeuken biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel waar fijn met het gezelschap gedineerd kan worden. Dat diner kan dan weer in de luxe keuken (2021) bereidt worden. De keuken is opgesteld in een hoekvorm met baropstelling en voorzien van het volgende inbouwapparatuur: groot fornuis met 5 pits inductie en meerdere ovens (namelijk één voor brood en taart, één voor grill en één voor maar liefst 5 pizza’s), afzuigkap, dubbele spoelbak, aansluiting voor vaatwasser en koelkast.

Aan de keuken grenst zowel de bijkeuken als garage. Beide zijn natuurlijk erg praktisch voor extra opslagruimte maar ook zodat je niet vanuit de tuin gelijk de keuken in loopt.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is uiteraard ook weer flink aangepakt door de bewoners. De indeling is omgegooid en zodoende zijn er twee ruime slaapkamers, een grote badkamer, een vaste kast en een ‘washok’ ontstaan. Natuurlijk is hier de afwerking ook deze verdieping ook weer helemaal up to date! De slaapkamers zijn royaal en zijn respectievelijk 12,3 m2 en 11 m2 groot.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming. Verder beschikt de badkamer over een inloopdouche, bad, vrijhangend toilet, verwarmde spiegel, rivierstenen dubbele wastafel en een designradiator. Het ‘washok’ is voorzien van wasmachine- en/of drogeraansluiting.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is ook weer helemaal opnieuw ingericht. De overloop geeft toegang tot maar liefst drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en de slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een groot dakkapel. Ook is er achter de knieschotten nog wat ruimte voor opslag. De cv-ketel (6 jaar oud) bevindt zich in de bergruimte op de voorzolder.

Exterieur:
De tuin is bereikbaar via de bijkeuken, openslaande deuren in de keuken of via de garage. De garage met openslaande deuren biedt veel ruimte voor bijvoorbeeld je fietsen etc. Meerdere auto’s kunnen op de eigen inrit geparkeerd worden.

De zonnige tuin is voorzien van een groot terras die zeer geschikt is voor een gezellige loungehoek en/of eettafel. De aangelegde achtertuin is gelegen op het zuid-westen, oftewel bijna de gehele dag zon in de tuin. Liever even in de schaduw zitten? De zonwering zorgt voor schaduw op het terras. Echter kun je natuurlijk ook gebruik maken van de veranda. Naast de veranda is nog een extra berging gesitueerd.

Kortom, een heerlijke zonnige tuin waar je volop (in alle privacy) kunt genieten.

Bijzonderheden:
– Een eengezinswoning welke vanaf 2018 compleet gemoderniseerd is;
– Instapklaar!
– Voorzien van hoogwaardige materialen;
– 5 volwaardige slaapkamers;
– Energielabel C;
– Gelegen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen;
– Ook de uitvalswegen en het station zijn op korte afstand te bereiken;