MacBridestraat 73

Op een mooie locatie gelegen uitgebouwde tussenwoning waar je zo in kunt! Het geheel is gelegen in de populaire wijk Dragonder-Oost, een fijne en kindvriendelijke plek om te wonen omdat alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand zijn. De royale achtertuin (bijna 15 meter diep) is gunstig gelegen op het westen en parkeergelegenheid is er voldoende recht voor de deur. Deze ideale eengezinswoning is helemaal af en voorzien van 4 slaapkamers (mogelijkheid voor 5), complete inbouwkeuken, prachtige grote badkamer en maar liefst 133 m2 aan woonoppervlakte.

De woning ligt in een rustige straat, in een zeer kindvriendelijke wijk. Het centrum van Veenendaal is op fietsafstand. Verder zijn de uitvalswegen zoals de A12 en A15 goed bereikbaar en Veenendaal (- De Klomp) heeft drie treinstations.

Laat jij je verrassen door de perfecte afwerking en grote hoeveelheid ruimte in dit huis? We nodigen je uit voor een bezichtiging aan de MacBridestraat 73 te Veenendaal.

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereiken we de voordeur. Kom binnen in de ruime hal! Een mooie plavuizen vloer en strakke wanden en plafonds. Alles is keurig afgewerkt! De hal is verder voorzien van een meterkast, trapopgang, trapkast en geheel betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.

Vanuit de hal lopen we de open keuken en tuingerichte woonkamer in. Wat een ruimte! De woonkamer is uitgebouwd waardoor de keuken en woonkamer maar liefst 46 m2 aan oppervlakte bedraagt. De woonkamer is net als de keuken voorzien van strakke plafonds, gladde muren en een mooie laminaatvloer. De woonkamer is heerlijk licht mede door de grote ramen en openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. Mede door de uitbouw is er meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek, een ruime eettafel maar ook voor een extra speelhoekje of grote kast.

De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een inbouwkeuken in een gebroken witte kleurstelling en bestaat uit twee delen: tegen de ene wand is het lage (kook- en spoel) gedeelte geplaatst en tegen de andere wand het hoge gedeelte met daarin de koelkast, 3 vriesladen, magnetron en veel kastruimte. Het lage gedeelte is afgewerkt met een antraciet gemêleerd composiet aanrechtblad. Dit gedeelte is voorzien van een RVS afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, close-in-boiler een groot fornuis met elektrische kookplaat, oven, grill en gedeelte om het eten warm te houden.

Eerste verdieping:
Middels de overloop bereiken we de drie slaapkamers en badkamer. We beginnen bij de grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is maar liefst 11,8 m2 groot en voorzien van een Frans balkon en een grote inloopkast welke middels een houten schuifdeur te bereiken is. Ideaal voor het netjes opbergen van je kleding.

Aan de achterzijde hebben de huidige eigenaren twee slaapkamers gemaakt. Eén daarvan gebruik ze als kamer voor opbergruimte en de andere kamer is als babykamer ingericht. De babykamer is bereikbaar via de andere slaapkamer middels een prachtige houten schuifdeur.

En dan de badkamer, wat een ruimte! Zelden zien wij zo’n grote badkamer. De badkamer is in 2017 vernieuwd en daarbij voorzien van een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel, een inloopdouche met regendouche, handdouche en glazen scheidingsscherm, een handdoekenradiator en een ligbad met whirlpoolfunctie. De wanden in de badkamer zijn betegeld met witte tegels; de vloer, de zijkanten van het bad en de douchehoek zijn voorzien van antracietkleurige tegels.

De separate toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje en is betegeld met lichte, gemarmerde wandtegels en grijze vloertegels.

Tweede verdieping:
De royale zolderverdieping is onderverdeeld in een voorzolder, een berging en een 4e slaapkamer.
Op de voorzolder vind je de aansluiting voor de wasmachine en hiervandaan heb je toegang tot de berging waarin de mechanische ventilatie-unit en de HR-cv-combiketel (bouwjaar: ca. 2008) staan opgesteld.

De vierde slaapkamer is heerlijk ruim (19m2!) en licht, wat mede te danken is aan de dakkapel aan de achterzijde. Het is hier zelfs mogelijk een extra kamer te creëren.

Exterieur:
De achtertuin is gesitueerd op het westen en door de diepte van maar liefst 14,5 meter is er op zonnige dagen altijd wel ergens een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Het elektrisch bedienbaar zonnescherm zorgt desgewenst voor schaduw bij de achtergevel en in de woonkamer.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vrijwel geheel voorzien van grote grijze tegels, waardoor je op elk gewenst plekje een terras kunt creëren. De borders met boompjes en beplanting zorgen juist weer voor wat extra groen in de tuin!

Achterin de tuin staat de houten berging en is er via een poortdeur toegang tot het achtergelegen pad. De houten berging is door de huidige eigenaren groter gemaakt waardoor je nu gemakkelijk meerdere fietsen maar ook het tuingereedschap kwijt kunt!

Bijzonderheden:
– Mooie instapklare tussenwoning op een aantrekkelijke locatie!
– Gelegen in een ruim opgezette woonwijk met diverse basisscholen, sportaccommodaties en speelgelegenheden;
– voldoende openbare parkeergelegenheid;
– Het stadspark, het gezellige winkelcentrum en de uitvalswegen richting de autosnelwegen A12/A30 en A15 zijn hiervandaan snel bereikbaar.
– Uitgebouwde woonkamer;
– Mogelijkheid voor maar liefst 5 slaapkamers;
– Grote berging;
– Diepe en zonnige achtertuin;
– Schilderwerk (zowel binnen als buiten) in 2022 nog gedaan;
– Woonplezier verzekerd in deze mooie tussenwoning, waar je door de kindvriendelijke en centrale ligging alle voorzieningen binnen handbereik hebt!