Omschrijving Kenmerken Plattegrond Reageren

Molenparkweg 36

6741 ZR Lunteren
Woonoppervlakte 99.6 m² wonen
Perceeloppervlakte 740 m² perceel
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
€ 665.000
Maak een afspraak

Omschrijving

Op een schitterende plek aan de Molenparkweg gelegen staat deze karakteristieke vrijstaande woning! De woning dient gerenoveerd te worden en kan hierdoor geheel naar eigen smaak en wensen worden opgebouwd, aangepast en ingedeeld. Het is een huis met mogelijkheden, maar de koper moet de handen nog wel uit de mouwen steken om de woning het wooncomfort van deze tijd te geven. Waarbij er tevens een goede mogelijkheid geboden wordt om de woning geheel energieneutraal uit te voeren. Momenteel beschikt de woning over een geheel gelijkvloers woonprogramma.

De woning beschikt over een grote, op het oosten gesitueerde achtertuin en door de grootte van de tuin is er gedurende de hele dag wel ergens van de zon of de schaduw te genieten is.

De locatie is perfect, in no time ben je in het centrum van Lunteren en zodoende bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand. Ook het Luntersche buurtbosch bevindt zich op loopafstand. Oftewel, een ideale plek om te wonen!

Welkom aan de Molenparkweg 36 te Lunteren

Begane grond:
We parkeren onze auto op eigen inrit, hier is het mogelijk om meerdere auto’s te plaatsen. We betreden de woning binnen via de deur aan de zijkant van de woning. Overigens bevindt zich ook een deur aan de achterzijde van het geheel. Middels de deur aan de zijkant van de woning lopen we de woonkamer binnen.

Het eerste wat opvalt zijn de hoge plafonds, dit geeft een gevoel van ruimte. De vele ramen zorgen voor fijn daglicht. De meeste vertrekken op de begane grond zijn voorzien van gaskachels of een gashaard. Verder is de woonkamer voorzien van een soort ‘hoekje’ welke gebruikt kan worden als opbergruimte en waar zich de meterkast bevindt.

Grenzend aan de woonkamer en keuken bevindt zich de slaapkamer. Vind je het niet nodig om een slaapkamer beneden te hebben? Dan is het wellicht een goed idee om deze kamer bij de keuken en/of woonkamer te betrekken. Zodoende kun je een prachtige woonkeuken of een extra grote woonkamer creëren.

De hal met badkamer, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douchehoek. De kelder biedt veel ruimte voor het opslaan van je provisie.

De keuken beschikt over een simpel keukenblok welke voorzien is van een oven en gasfornuis. De keuken is wat gedateerd maar gezien de grootte van de keuken (11,5 m2) is er meer dan genoeg ruimte voor het realiseren van jouw droomkeuken!

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (of zoals ze in Lunteren zeggen ‘het klompenhok’ ) met loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereiken we de drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Allen hebben een mooi formaat en zijn respectievelijk 16,4 m2, 12,2 m2 en 11,9 m2.

Middels een losse trap bereiken we de bergzolder.

Exterieur:
De tuin is rondom de woning gelegen en het grootste gedeelte van de tuin ligt achter de woning op het noordoosten. De lange en brede oprit geeft toegang tot het erf en de carport. Er is één schuur aan de zijkant van het perceel. Dit is een ideale ruimte voor het opslaan van je tuingereedschap en bijvoorbeeld je fietsen.

Verderop ligt een groot gazon met kas en diverse beplanting. Er is meer dan genoeg ruimte om meerdere terrassen te realiseren. Genieten van alle rust en ruimte én dat midden in het dorp.

Bijzonderheden:
– Maak jij van dit huis je nieuwe droom(t)huis? De mogelijkheden zijn eindeloos!
– Kaveloppervlakte 740 m², woonoppervlakte 100 m², externe bergruimte 26,1 m²;
– Vrijstaande wonen op een royale kavel;
– Een heerlijke diepe achtertuin met volop privacy;
– Gelegen op een erg gunstige locatie nabij diverse voorzieningen en het centrum van Lunteren;
– Ruime oprit met plek voor meerdere auto’s;
– Benieuwd geworden naar dit potentievolle pand in een mooie omgeving? Bel gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Verder lezen
Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging!

    Kenmerken

    Overdracht
    Status Verkocht
    Aanvaarding In overleg
    Staat Te renoveren
     
    Bouw
    Soort woning Standaard
    Bouwtype Bestaande bouw
    Bouwjaar 1920
     
    Oppervlakten en inhoud
    Gebruiksoppervlak wonen 99.6 m²
    Gebouwgebonden buitenruimte 20.1 m²
    Externe bergruimte 26.1 m²
    Overige ingepande ruimte 9.2 m²
    Bruto inhoud 403.5 m³
    Perceeloppervlakte 740 m²
     
    Indeling
    Totaal aantal kamers 5
    Aantal slaapkamers 4
    Aantal badkamers 1
    Energie
    Energielabel Klasse G
     
    Kadastrale gegevens
     
    Buitenruimte
    Ligging Vrij uitzicht, in woonwijk, aan rustige weg
    Tuintype Tuin rondom
    Tuin Normaal, noord-oost
     
    Parkeergelegenheid
    Aantal parkeerplaatsen 2

    Plattegrond