Munnikenhof 18

Op zoek naar een geheel instapklare eengezinswoning met garage en maar liefst 6 slaapkamers? Dan ben je bij de Munnikenhof 18 in Ede aan het juiste adres.

Deze zeer royale tussenwoning is voorzien van een berging aan de voorzijde én garage aan de achterzijde. Bovendien is de woning met 127 m2 terecht royaal te noemen. De afgelopen jaren hebben de vorige eigenaren de woning al op diverse punten gemoderniseerd. (o.a. nieuwe keuken (2021). Bovendien is er aan de toekomst gedacht door het leggen van 15 zonnepanelen.

De garage is geïsoleerd en kan dus ook gebruikt worden als kantoor of praktijkruimte aan huis!

Het is fijn wonen aan deze rustige straat in de kindvriendelijke wijk. Parkeerplaatsen zijn er voldoende aan de voor- en achterzijde van de woning. Diverse basisscholen, een kinderdagverblijf, meerdere speeltuinen en een winkelcentrum bevinden zich op korte afstand van de woning.

Kortom, een ideale eengezinswoning op een rustige locatie waar je zo in kan!

indeling:

Begane grond:
Middels de bestrate ruime voortuin bereiken we de overdekte entree. Kom binnen! De hal is voorzien van (moderne) meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Opvallend is de gezellige maar toch strakke afwerking. De plafonds en muren zijn gestukt en er ligt een mooie houten vloer. De aanwezige HR houtkachel voorziet de woonkamer van extra sfeer en warmte! De vele ramen aan de achterzijde van de woning geven extra veel daglicht. De loopdeur aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keukenopstelling is in 2021 gemoderniseerd met o.a. combi oven/magnetron, inductiekookplaat met inbouw afzuiging, vaatwasser, koelkast en diepvries. De keuken biedt in principe meer dan genoeg opbergruimte. Toch wat meer nodig? De woonkamer is voorzien van een trapkast welke ideaal is voor het opbergen van je boodschappen en/of huishoudelijk apparatuur.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 16,8 m2, 9,7 m2 en 6 m2 groot. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een toegangsdeur naar het balkon.

En dan de badkamer.. wat een plaatje! De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van zowel een ligbad als een douche, 2e toilet en wastafelmeubel uitgevoerd met trendy zwarte kranen.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de overloop welke toegang geeft tot nog eens drie slaapkamers én wasruimte! De wasruimte is uiteraard voorzien van de aansluitingen voor het wasapparatuur en wastafel. De slaapkamers zijn allen sfeervol afgewerkt en netjes onderhouden.

Bergzolder:
Veel bergruimte met 2 dakramen en Nefit HR combiketel (2021).

Exterieur:
De aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een terras, beplanting en sierbestrating. De achtertuin is zoals aangegeven voorzien van een garage en achterom. De geïsoleerde garage is voorzien van elektra, zijdeur en kanteldeur. De garage wordt op dit moment gebruikt als bergruimte maar hier kunt u uiteraard ook een kantoor of praktijk aan huis realiseren.

Aan de voorzijde van de woning staat de stenen berging met bergvliering. Ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld je fietsen!

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden tussenwoning.
– Voorzien van 15 zonnepanelen (2021).
– Vernieuwde keuken (2021) en badkamer.
– Geïsoleerde garage. Ideaal voor de auto maar ook mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis.
– Met maar liefst 6 slaapkamers een echte gezinswoning.
– Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving.
– Veldhuizerbos en park op loopafstand voor een dagelijkse wandeling.