Nehrusingel 24

Aan een rustige- en kindvriendelijke straat gelegen geheel gemoderniseerde eengezinswoning in de wijk ‘de Rietkampen.’

De eigenaren hebben vanaf 2018 constant de woning gemoderniseerd. Zo is de badkamer, keuken, tuin en woonkamer compleet vernieuwd. Oftewel, als je een instapklare woning zoekt die je direct kunt betrekken is deze woning aan de Nehrusingel 24 in Ede echt wat voor jou!

De woning is gelegen aan een leuke straat met vrijwel alleen maar bestemmingsverkeerder. Verder vind je in de direct omgeving diverse voorzieningen zoals scholen, speeltuinen, ziekenhuis, diverse uitvalswegen en het winkelcentrum ‘de Stadspoort.’

Kortom, een hele fijne eengezinswoning welke je direct kunt betrekken!

Indeling:
Begane grond:
Middels de aangelegde voortuin bereiken we de entree van de woning. Het eerste wat opvalt in de hal is de mooie pvc visgraatvloer en strakke afwerking. De hal is verder voorzien van een toiletruimte met fonteintje, vaste kast en meterkast.

Als we verder doorlopen komen we in de woonkamer. Strakke muren, stucplafonds, dezelfde visgraatvloer als de hal met vloerverwarming.. Deze woning heeft het allemaal! In 2022 is de woonkamer compleet gemoderniseerd. De woonkamer is een gezellige leefruimte met meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en eettafel.

Via het ‘eetgedeelte’ lopen we de open keuken in. De keuken is ook nog maar een paar maanden oud. Het geheel is uiteraard voorzien van alle luxe en benodigde inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en wasbak. Tijdens het koken kijk je leuk weg over de rustige straat. In principe bevat de keuken meer dan genoeg opbergruimte, toch meer nodig? Geen probleem, de woonkamer is voorzien van een vaste kast waar je bijvoorbeeld je huishoudelijk apparatuur en boodschappen op kunt bergen.

Eerste verdieping:
Middels de overloop bereiken we de drie slaapkamers en badkamer. Het zal je niet meer verbazen want ook de badkamer is net een paar jaartjes oud. Deze prachtige badkamer is voorzien van een toilet, dubbele wastafel, plavuizenvloer met vloerverwarming en een ruime inloopdouche.

De slaapkamers hebben allen een mooi formaat en zijn respectievelijk 11 m2, 7,6 m2 en 8,3 m2 groot.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de voorzolder. De voorzolder is voorzien van (extra) bergruimte, wasmachine- en/of drogeraansluiting, mechanische ventilatie en cv-ketel (2019). Middels de voorzolder bereiken we ook de vierde slaapkamer.

Bergzolder:
Middels een vlizotrap op de voorzolder is de bergzolder te bereiken.

Exterieur:
De achtertuin, gelegen op het zuid-oosten, is in 2019 opnieuw aangelegd met sierbestrating en een mooie veranda met berging. De veranda is een heerlijke plek om tot ’s avonds laat te genieten van de zon en vele privacy.

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte: 94 m2
– Perceeloppervlakte: 131 m2
– Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer;
– Compleet gemoderniseerd sinds 2018;
– CV-ketel en mechanische ventilatie beide uit 2019;
– Aanvaarding in overleg