Paardenwei 3

In de rustige en kindvriendelijke wijk ‘De Eekhoorn’ gelegen instapklare ‘kopwoning.’ De woning is in 2014 onder de stijlvolle jaren-30 architectuur gebouwd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Deze sfeervolle woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, ruime luxe keuken, openslaande deuren naar het terras en is volledig geïsoleerd.

Parkeren kan voor de deur en de woning beschikt over een eigen berging.

De rustige en kindvriendelijke woonwijk is gelegen aan de rand van Lunteren, dichtbij Het Luntersche Buurtbosch. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van uiteraard het bos, het centrum en diverse basisscholen, alles is op loop- of fietsafstand gelegen. Ook ben je binnen enkele minuten bent op de snelweg A30, verbindingssnelweg tussen de A12 en de A1.

Indeling begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal is de meterkast, moderne toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van strakke wanden en een mooie pvc-vloer met vloerverwarming.

De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de tuin. Hoe prettig in de zomermaanden! Bovendien geven deze tuindeuren niet alleen een leuk uitzicht over je eigen tuin ook biedt het de woning extra veel lichtinval.
Tussen het zitgedeelte en de keuken is een ruimte onder de trap die is ingericht als praktische opbergkast. Het gedeelte tussen de woonkamer en keuken biedt genoeg ruimte voor een eettafel.

De keuken is opgesteld in een hoek en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en wasbak. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over het hofje.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang kom je op de eerste verdieping. Middels de overloop met pvc-vloer heb je toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator, vrij hangend toilet, bad en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn zeer ruim opgezet, met de name de slaapkamer aan de achterzijde heeft een afmeting van maar liefst 14,1 m2 en een prachtige vaste kast.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. De verrassend ruime zolderverdieping is nu volledig in gebruik als slaap en bergruimte. Twee grote dakramen zorgen voor veel daglicht. Door het plaatsen van een tussenwand is er een volwaardige derde slaapkamer gecreëerd. Tevens bevindt zich op de voorzolder de CV-installatie en de aansluiting voor wasmachine en droger. De ruimte achter de knieschotten zorgen ook voor extra bergruimte.

Tuin:
De tuin is op het zuiden gelegen en heeft een terras mét overkapping bij de openslaande deuren. Heerlijk om van de zon te genieten en buiten te relaxen. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor het stallen van het tuingereedschap en de fietsen.