Reeenlaan 32

Op een mooie locatie in het centrum van Lunteren gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage en carport. Deze royale eengezinswoning van het bouwjaar 1967 is voorzien van vier slaapkamers, sfeervolle woonkamer met dichte keuken en bijkeuken. Het object is gelegen op een perceel 248 m2.

De locatie is perfect, alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. Het centrum van Lunteren, maar ook de scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg, het station en het Luntersche Buurtbosch zijn binnen handbereik.

Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met carport en garage. Meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van je auto’s.

Kortom, een royale helft van een dubbel met veel mogelijkheden midden in het centrum van Lunteren.

Indeling:

Begane grond:
Middels de voordeur betreden we de hal. De hal geeft toegang tot het betegelde toilet met fontein, de trapkast met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is heerlijk ruim en biedt zoveel ruimte voor een zithoek als eettafel. Vanwege de grote ramen aan de voor- en achterzijde en het raam aan de zijkant is de woonkamer voorzien van veel daglicht. Verder beschikt de woonkamer over een laminaatvloer en een open haard. Dat de eigenaren netjes op hun spullen zijn is door de hele woning te zien.

Vanuit de woonkamer bereiken we de keuken. Tevens is de keuken ruim genoeg om hier een eettafel te plaatsen. De lichte keuken is in een rechte vorm opgesteld en voorzien van het volgende inbouwapparatuur: combi-oven, koken op gas, afzuigkap en koelkast. Niet genoeg ruimte in de keuken voor je boodschappen? Geen probleem, aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische bijkeuken. Deze bijkeuken is voorzien van een loopdeur naar buiten, aansluitingen voor het was-apparatuur en de cv-ketel.

Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers (13,6 m², 7,3 m² en 10,3 m²) en de badkamer . De zolderverdieping is middels de vaste trap bereikbaar. De geheel betegelde badkamer is voorzien van daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, vrij hangend toilet, douchehoek en designradiator. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een balkon. Tevens beschikt deze verdieping over een airco.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de overloop. De overloop is voorzien van veel bergruimte en geeft toegang tot een grote vierde slaapkamer welke voorzien is van een dakkapel.

Tuin en garage:
Middels de loopdeur in de bijkeuken en poort op de inrit bereiken we de op het zuiden gelegen achtertuin. De aangelegde achtertuin is voorzien van kunstgras, sierbestrating en diverse borders. De tuin beschikt over voldoende privacy en zon! De garage is te bereiken via de dubbele deuren of loopdeur. Met een grootte van circa 20 m2 biedt de garage veel bergruimte voor bijvoorbeeld het opslaan van je fietsen of het tuingereedschap.

Bijzonderheden:
– Gelegen aan een relatief rustige straat met om de hoek het centrum van Lunteren.
– Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met verrassend veel ruimte zowel binnen als buiten.
– Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.
– Parkeren op eigen terrein is uiteraard mogelijk.