Reeenlaan 83

Op een mooie locatie gelegen ruime hoekwoning met carport, schuur met verdieping én royale tuin. Deze eengezinswoning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met royale woonkeuken, kamer/kantoor boven de schuur en in totaal 4 slaapkamers met de mogelijkheid voor het creëren van een vijfde. Eén van de grootste pluspunten is toch wel de tuin met veranda! De veranda is nog maar zo’n 5 jaar oud en is een heerlijke plek om in alle privacy te genieten.

Bovendien is de woning op diverse punten verbeterd en zo goed als instapklaar te noemen!
Het brede perceel geeft niet alleen een royale achtertuin maar zorgt er ook voor dat de ruime inrit met carport ruimte biedt voor het parkeren van meerdere auto’s. De aangebouwde schuur is goed geïsoleerd en is natuurlijk ook te gebruiken als praktijkruimte aan huis.

De locatie van de Reeënlaan 83 is top. Het geheel is gelegen op korte afstand van het centrum van Lunteren en ligt in een rustige woonomgeving. Diverse scholen, supermarkten en sportvoorzieningen bevinden zich op loopafstand van de woning. Echter ben je, door de ligging aan de rand van het dorp, ook snel bij de uitvalswegen A30, A12 en A1.

Kortom, kom snel een kijkje nemen bij deze sfeervolle hoekwoning met royale tuin en prachtige veranda!

Indeling:
Begane grond:
We beginnen onze rondleiding bij de voordeur van de woning. De voordeur bereik je overigens via de netjes aangelegde voortuin. De hal is voorzien van een toiletruimte met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en meterkast.

Kom verder in de woonkamer en woonkeuken. Zowel de woonkamer als woonkeuken zijn voorzien van een mooie pvc vloer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Een gezellige zithoek met veel natuurlijk daglicht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De begane grond is afgewerkt met gladde muren en een gestukt plafond. In de keuken en de hal (inclusief toiletruimte) is vloerverwarming aanwezig.

De grote open woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning vanwaar je zicht hebt op de achtertuin. De keuken is voorzien van al het benodigde apparatuur. Zo heb je de beschikking over een combi-oven, vaatwasser, koelkast, 4-pits koken en afzuigkap. Bovendien biedt de keuken je veel opbergruimte. Toch nog wat meer opslagruimte nodig? In de woonkamer bevindt zich een vaste kast en in de bijkeuken is nog meer opbergruimte aanwezig.
In de keuken is ruimte genoeg voor een grote eettafel om met het hele gezin of ander gezelschap te tafelen.

De keuken geeft toegang tot de bijkeuken/schuur. De schuur met voor- en achteruitgang is voorzien van een vaste kastenwand en vaste trap naar de verdieping boven de schuur. Hier bevindt zich een extra kamer welke momenteel als kantoor in gebruik is. Uiteraard kan deze ruimte ook ingevuld worden als speelkamer.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer is 5 jaar geleden compleet vernieuwd. De luxe badkamer is voorzien van een douchehoek, losstaand bad, elektrische vloerverwarming en een wastafelmeubel. Het geheel is perfect afgewerkt in een neutrale kleur. De slaapkamers zijn respectievelijk 11,8 m2, 5,6 m2 en 7,6 m2 groot. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn overigens voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Momenteel is deze verdieping nog één grote ruimte maar hier kunnen uiteraard gemakkelijk twee slaapkamers gecreëerd worden. Op deze verdieping bevinden zich overigens ook de aansluitingen voor het wasapparatuur, de cv-ketel (2011) en extra bergruimte!

Exterieur:
Tot slot de buitenruimte, want deze ruimte heeft natuurlijk extra aandacht nodig gezien de grootte. Aan de voorzijde heb je de beschikking over een onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin, met een diepe oprit, waar je met gemak meerdere auto’s parkeert. Ook op de straat zijn er voldoende parkeervakken voor de deur.

De zonnige achtertuin gelegen op het westen is fraai aangelegd, biedt veel privacy en is perfect om te ontspannen of om te barbecueën met vrienden en familie. De royale veranda is absoluut een groot pluspunt! De veranda is voorzien van glasschuifwanden, poortdeur welke gebruikt kan worden als achterom en bijzonder veel privacy. Kortom een buitenleven welke goed past bij dit huis en een tuin waar je het hele jaar graag verblijft.

Bijzonderheden:
– Breed perceel met een totale oppervlakte van 218 m2.
– Door grote hoeveelheid perceeloppervlakte een brede oprit en heerlijk ruime achtertuin met prachtige veranda;
– Vier slaapkamers en extra hobby-, speel- of werkkamer;
– Eenvoudig nog eens twee extra slaapkamers te creëren op de tweede verdieping;
– Luxe badkamer;
– Mede door de goede locatie aan de rand van het dorp een ideale eengezinswoning!
– Diverse roerende zaken ter over name zoals jacuzzi en biertap;

*disclaimer: i.v.m. vertraging levering plattegronden kunnen de huidige afmetingen afwijken van de werkelijke afmetingen. De plattegronden zoals getoond zijn echter wel juist. De afmetingen worden z.s.m. geüpdatet.