Scholeksterweide 40

Op een bijzonder mooie plek in de geliefde wijk ‘Beekweide’ gelegen hoekwoning. De Scholeksterweide 40 is een energiezuinige woning op een heerlijk rustig plekje met prachtig uitzicht op de groene omgeving en het water.

Omdat dit huis in 2016 is gerealiseerd heeft het veel aantrekkelijke kenmerken zoals hoge plafonds, comfortabele trapopgangen en een gunstig energielabel (A) met de daarbij behorende lage stookkosten. Daarbij beschikt de woning over vijf zonnepanelen.

Deze eengezinswoning is gelegen in een autoluwe en doodlopende straat met voldoende parkeerruimte voor de deur. Bovendien is de ligging van deze woning ten opzichte van voorzieningen perfect. Op loop- en/of fietsafstand zijn de winkels, de basisscholen, kinderopvang, diverse sportverenigingen en het kasteelbos Renswoude te bereiken,

Kortom: een instapklare eengezinswoning op een prachtige en rustige plek gelegen. Ben je net zo enthousiast als wij? We nodigen je van harte uit om dit huis te komen bekijken!

Indeling:
Begane grond:
Middels de aangelegde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. We komen binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met fontein en toegang tot de woonkamer.

Op de vloer in de hal ligt mooi laminaat, dat is doorgelegd op de gehele begane grond, waardoor de ruimtes mooi in elkaar overgaan. Uiteraard is er ook vloerverwarming.

Het eerste wat opvalt in de woonkamer is het vele lichtinval én het prachtige uitzicht op het groen en bospaadje aan de zijkant van de woning. De erker is toch wel het grootste pluspunt van de woonkamer, het geeft de begane grond extra veel licht en ruimte. Zo is er meer dan voldoende ruimte voor een fijne zithoek maar ook voor een grote eettafel waar met het gezin gegeten kan worden. De openslaande tuindeuren en loopdeur zorgen ervoor dat je bij mooi weer zowel binnen als buiten kunt genieten. In de kamer is een trapkast, welke een handige bergruimte is voor bijvoorbeeld voorraad, spelletjes en huishoudelijke apparatuur.

De keuken is aan de voorkant van het huis en ingericht in een hoekopstelling. Het geheel is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, een vaatwasser (2022), combi-oven, wasbak en koel-vries combinatie. Vanuit de keuken kijk je leuk weg over de straat.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Ook op deze verdieping zie je overal dezelfde vloer (op de badkamer na) wat voor rust en eenheid zorgt.

De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van het huis en is voorzien van openslaande ramen naar het frans balkon. De overige twee slaapkamers hebben ook een mooi formaat. De afmetingen van deze slaapkamers zijn respectievelijk 11,7 m2, 12,5 m2 en 6,5 m2 groot.

De badkamer met vloerverwarming is een moderne, strakke ruimte met een douchehoek, een wastafelmeubel, bad en een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping:
Middens de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier treffen we een open zolder aan. Ook bevindt zich de CV-opstelling en de mechanische afzuig unit. Voor het aansluiten van de wasmachine en/of droger zijn op zolder de aansluitpunten aanwezig. Het is eenvoudig hier nog twee kamers te realiseren, zodat de woning in totaal vijf slaapkamers bevat.

Tuin:
Via de openslaande deuren of loopdeur kom je in achter- en zijtuin. Wat een fijne plek om van het mooie weer én het uitzicht te genieten. Je heb veel tijd om te genieten want de tuin is onderhoudsarm aangelegd. Er liggen tuintegels die gecombineerd zijn met een stukje gras. De gepotdekselde schuur is voorzien van elektra en de achtertuin is voorzien van een achterom.

Zet hier je loungeset neer, hang je tuinlichtjes op en geniet! De tuin is voorzien van veel privacy en zon. De tuin is namelijk gelegen op het zuiden en westen en zodoende is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Op deze locatie en met dit uitzicht heb je gegarandeerd rust en privacy.

Bijzonderheden:
– Volledig isolatiepakket;
– Prachtig uitzicht aan de zijkant van de woning;
– Oplevering in overleg, kan op korte termijn;
– Vloerverwarming begane grond en badkamer;
– Fijne tuin aan de achter- en zijkant van de woning;
– Voorzien van 5 zonnepanelen (eigendom)
– Lekker nieuw, fijn uitzicht en lekker comfortabel. Spreekt dat jou aan? Dan wordt het tijd om een kijkje te komen nemen bij de Scholeksterweide 40 in Renswoude.
– De eerste en tweede verdieping (op 1 raam na) zijn voorzien van draai-kiep ramen.