Sonsbeeksingel 47

Gelegen op een mooie locatie in Arnhem royale gezinswoning met originele elementen nabij het centrum. In deze royale woning heb je alle ruimte die je zoekt, zowel binnen als buiten. De woonoppervlakte bedraagt namelijk bijna 200 m2.En ook de buitenruimte is helemaal goed, achter het huis ligt een diepe groene tuin. En dat dichtbij het centrum…

Deze woning dient overigens wel gemoderniseerd te worden. Maar dit herenhuis beschikt al wel over alle mooie details uit haar bouwperiode zoals de hoge plafonds.

En de locatie? Deze authentieke woning ligt in een gezellige buurt, die de afgelopen jaren een enorme vlucht genomen. Het eeuwenoude Sonsbeekpark ligt op loopafstand. Winkels voor je dagelijkse benodigdheden zijn (letterlijk) om de hoek. Binnen enkele minuten lopen ben je in het stadscentrum. Ook NS station Arnhem Centraal en Arnhem Velperpoort liggen op een paar minuten lopen en met de auto ben je zo op de A12, A50 of A325.

Meer weten over deze woning? Of jeuken jouw handen om dit herenhuis op te knappen en met veel liefde te gaan bewonen? Neem dan gerust contact met ons op.

Indeling:
Begane grond:
Voor de woning ligt een kleine voortuin, waar je je fiets weg kunt zetten of lekker in de zon kunt zitten. Via de voordeur kom je in de lange hal. Het eerste wat opvalt zijn de zeer hoge plafonds welke ervoor zorgen dat het geheel erg ruim voelt. De hal geeft toegang tot de kelder, de toilet, de grote woonkamer, zitkamer/eetkamer en keuken. De woning is gedateerd (onder andere voorzien van gaskachels) en dient gemoderniseerd te worden. Echter zijn de mogelijkheden bij deze woning eindeloos! De eetkamer is momenteel gesitueerd aan de voorzijde van de woning, de woonkamer is juist gelegen aan de achterzijde. Uiteraard is het mogelijk hier juist één geheel van te maken zodat je zowel een fijn uitzicht over de straat (voorzijde) en de achtertuin hebt. De eetkamer was vroeger de winkel. Vanuit de woonkamer bereik je overigens ook de opkamer. Een hele leuke ruimte voor bijvoorbeeld een werkkamer of speelkamer.

De keuken dient gemoderniseerd te worden maar biedt wel voldoende ruimte voor opberg- en werkruimte. Vanuit de keuken bereiken we de heerlijk diepe tuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereiken we de twee zeer grote slaapkamers en badkamer. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 22 m2 en 20 m2 groot en beide voorzien van een balkon. De royale slaapkamers bieden ook weer de mogelijkheid om meer slaapkamers te creëren door de slaapkamer op te splitsen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchehoek, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Deze open ruimte is in te delen naar wens. Denk bijvoorbeeld aan meerdere slaapkamers of een werkkamer.

Exterieur:
En dan is er nog de heerlijke buitenruimte. Voor het pand ligt een bestrate voortuin, waar je je fietsen kwijt kunt. Achter het huis ligt een groene, zonnige maar vooral diepe tuin. Door de voordeur stap je zo het bruisende stadsleven in, achter geniet je van de privacy van je eigen diepe tuin. De Sonsbeeksingel ligt precies goed, als je van reuring én rust houdt. Het prachtige eeuwenoude Sonsbeekpark ligt op loopafstand.

Bijzonderheden:
– Sfeervolle ruime woning aan de rand van het Modekwartier;
– Een woning met heel veel mogelijkheden;
– Originele details;
– Mogelijkheid voor vele slaapkamers;
– Zowel veel woon- als perceeloppervlakte;