Vaarkamperhof 20

Aan een rustige straat gelegen heerlijk royale instapklare en uitgebouwde eengezinswoning. Deze tussenwoning in een kindvriendelijke wijk ligt op zeer korte afstand van het centrum van Lunteren. Tegenover de woning bevindt zich een speeltuintje, ideaal voor de kinderen!

Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is er een grote woonkamer met bijkeuken ontstaan. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren constant gemoderniseerd zo is de badkamer in 2019 vervangen en ook de keuken is zo goed als nieuw! Deze tussenwoning telt 4 slaapkamers en is helemaal af!

De wijk is verkeersluw en is ideaal voor gezinnen met kleine kinderen. Kortom, een heerlijke woning met veel ruimte en een gunstige ligging!

Indeling:
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Kom binnen in de ruime lichte hal. Hier tref je de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Hetgeen wat ook direct opvalt is de strakke afwerking… Een stucplafond, strakke muren en een mooie pvc vloer (met vloerverwarming).

Als we verder doorlopen komen we in de woonkamer terecht. Wat een ruimte! De woonkamer is uitgebouwd en heeft voor een enorme leefruimte en bijkeuken gezorgd. Ook hier is alles weer keurig afgewerkt. Er is voldoende ruimte voor zowel een grote zithoek als ruimte voor een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich schuifpui welke toegang geeft tot de tuin. Fijn voor de zomerse maanden! In de overige maanden kun je gebruik maken van de bijkeuken welke tevens een loopdeur naar buiten heeft. Hier bevindt zich een schuifkastenwand en wat ruimte voor een diepvries of garderobe.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier kijk je fijn weg over het speeltuintje. De keuken is grotendeels vernieuwd en voorzien van alle gemakken zoals koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In principe geeft de keuken genoeg ruimte voor het opbergen van de boodschappen etc. Toch niet genoeg ruimte? Er bevindt zich in de woonkamer nog een grote vaste kast waar je al je huishoudelijk apparatuur en boodschappen kwijt kunt.

Eerste verdieping:
Middels de overloop bereiken we de twee slaapkamers en badkamer. De vernieuwde (2019) badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een dubbele wastafel, toilet en douchehoek. Een prachtige badkamer met een stucplafond met spotjes en mooie tegels op de vloer en wanden.

Beide slaapkamers zijn zeer royaal en zijn respectievelijk 17,2 m2 en 11,05 m2 groot. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tevens is deze slaapkamer voorzien van nieuwe dakramen en een grote vaste kast.

Tweede verdieping;
De voorzolder geeft toegang tot nog eens twee slaapkamers. Beide zijn voorzien van ruimte achter de knieschotten en nieuwe dakramen. Deze twee slaapkamers zijn in 2019 door de huidige bewoners gecreëerd.

De voorzolder is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en cv-ketel uit 2013/2014. Tevens is er nog een vliering aanwezig op deze verdieping.

Exterieur:
De keurig aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating en diverse plantenborders. Het eerste wat opvalt is de vele privacy die de tuin bevat. Je hebt bijna geen inkijk! Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de berging en overkapping voor de kliko’s. Tevens is er een achterom beschikbaar zodat je de fiets in de berging kan stallen.

Bijzonderheden:
– Instapklare eengezinswoning in een kindvriendelijk hofje;
– Voldoende speelgelegenheid in de wijk;
– Alle dagelijkse voorzieningen binnen een paar minuten lopen te bereiken;
– Nieuwe kunststof dakramen;
– De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd;