Ieplaan 9

Op een prachtige locatie gelegen levensloopbestendige vrijstaande semi-bungalow met garage. De woning beschikt over zowel een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is zodoende uitermate geschikt voor senioren. Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1996 en nadien keurig onderhouden. Naast de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, zijn op de verdieping nog meerdere slaapkamers te creëren. Ideaal voor het ontvangen van logees, hobby’s, of zelfs een (klein) gezin.

Bovendien beschikt het geheel over een fijne achtertuin en natuurlijk de garage met puntkap en eigen oprit.

Het geheel is gelegen aan de rand van de dorpskern op loopafstand van diverse openbare voorzieningen zoals supermarkt, openbaar vervoer, diverse winkels, scholen en de bossen. De woning is gelegen aan een rustige straat en biedt een fraai vrij uitzicht op een speeltuintje. Kortom, een fijne gelijkvloerse woning op een mooie locatie. Wij heten je van harte welkom bij de Ieplaan 9 in Lunteren!

Indeling:
Begane grond:
Parkeer je auto op de oprit en loop rustig naar de zijkant van de woning, waar je via de voordeur binnenstapt. Deze semibungalow biedt comfortabel wonen op de begane grond met een praktische indeling.

De hal met plavuizenvloer welke voorzien is van meterkast geeft toegang tot alle vertrekken. Laten we beginnen in de woonkamer. Wat een fijne, ruime woonkamer! Dankzij de vele ramen valt er volop daglicht naar binnen. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en karakter. Vanuit de woonkamer kijk je uit op een speeltuintje, wat zorgt voor een levendig en vrij uitzicht. De ruime afstand tot de buren draagt bij aan een prettig gevoel van privacy en ruimte. De woonkamer is verder voorzien van een gaskachel en op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig.

De keuken bevindt zich aan de zijkant van de woning en is voorzien van een combioven, kookplaat, koelkast en wasbak. Tevens biedt de keuken voldoende opbergruimte. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze praktische bijkeuken is ideaal voor het opbergen van boodschappen en het plaatsen van een vriezer. Tevens is de bijkeuken voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Deze ruimte fungeert ook als achterom, met een handige loopdeur naar de tuin – perfect voor dagelijks gebruik.

De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en aangrenzend bevindt zich de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine met massagestralers, bad en wastafel. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Momenteel is hier één slaapkamer gecreëerd maar met de grote hoeveelheid ruimte kunnen hier nog zeker twee extra (slaap)kamers gerealiseerd worden. Mogelijkheden genoeg! De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van veel ruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevindt zich ook de cv-ketel uit 2015.

Exterieur:
Heerlijk onderhoudsvrije tuin met een fijne mate van privacy, perfect om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de zijkant van de woning loopt een pad naar de bijkeuken, ideaal voor een praktische achterom. In de achtertuin staat een tuinhuisje – een sfeervol plekje om tot rust te komen of hobby’s uit te oefenen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s. Tot slot beschikt het perceel over een grote garage met handige roldeur én een bergzolder: volop ruimte voor opslag of klusruimte!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1996
– Woonoppervlakte: 102,5 m2
– Perceeloppervlakte: 261 m2
– Badkamer en slaapkamer op de begane grond
– Parkeren op eigen terrein op de inrit of in de garage
– Mogelijkheid voor meerdere slaapkamers op de eerste verdieping
– Prachtige locatie met leuk uitzicht over straat