Konijnenlaan 22

Op een kindvriendelijke en rustige locatie gelegen instapklare eengezinswoning. Deze prachtige tussenwoning is onlangs gemoderniseerd en in zijn geheel keurig afgewerkt. De Konijnenlaan 22 is een fijne woning welke alles biedt wat je nodig hebt! Met de mogelijkheid voor vier slaapkamers, nieuwe keuken,, prachtige badkamer, bijkeuken, nette tuin met overkapping en schuur is dit de perfecte plek voor jou en (eventueel) je gezin!

Deze eengezinswoning is aantrekkelijk door de goede ligging, rustig en toch zeer centraal nabij het centrum, maar ook diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is er een mooi uitzicht over het woonerf met speeltuintje! Uiteraard zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals basisschool, sportverenigingen, winkels en supermarkten op zeer korte afstand te bereiken. En parkeren kan recht voor de deur op de openbare parkeerplaatsen.

Kortom, op zoek naar een prachtige instapklare woning aan een rustige straat dichtbij het centrum? De kans is groot dat de Konijnenlaan 22 weleens iets voor jou kan zijn! Wees welkom!

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin stap je de woning binnen. De hal met meterkast geeft ons toegang tot de woonkamer. Via de moderne stalen deur lopen we de woonkamer met open keuken binnen. Twee jaar geleden is de gehele begane grond gemoderniseerd en dat is te zien! Een prachtige pvc visgraat vloer, strakke wanden, stucplafonds met plint en diverse stalen deuren. Het geheel is prachtig afgewerkt!

De indeling is zowel praktisch als gezellig. Aan de voorzijde is, mede door de erker, een leuke zithoek gecreëerd. De woonkamer geeft een leuk uitzicht op het speeltuintje aan de voorzijde van de woning. De gashaard geeft wat extra sfeer én warmte.
Door de huidige indeling is er ook ruimte voor een grote eettafel om met het gehele gezin te dineren. En dat diner kan gemaakt worden in de nieuwe keuken!

De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en opgesteld in een hoek. Uiteraard is het geheel voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductie, oven, koelkast en vaatwasser. Ook de keuken is weer strak afgewerkt en voorzien van veel bergruimte. Wat extra bergruimte voor je boodschappen nodig? In de woonkamer bevindt zich een vaste kast welke natuurlijk ideaal is voor het opbergen van je boodschappen en huishoudelijke apparatuur.

De hal aan de achterzijde van de woning is voorzien van een toiletruimte met fontein, loopdeur naar de tuin en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop geeft ons toegang tot de drie slaapkamers en moderne badkamer. Deze verdieping is ongeveer tien jaar geleden compleet gemoderniseerd. Stucplafonds, strakke wanden en een mooie laminaat vloer deze woning is absoluut instapklaar!

Alle slaapkamers hebben een mooi formaat en zijn royaal te noemen. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote vaste kast. Aan de achterzijde is een dakkapel gesitueerd waardoor de badkamer en slaapkamer aan de achterzijde heerlijk ruim zijn.

De badkamer is prachtig afgewerkt met beton ciré en stucplafond met spotjes. Het geheel is voorzien van een dubbele wastafel, bad, douchehoek en toilet. Het raam zorgt voor licht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze verdieping is voorzien van een cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Ook hangt er een airco installatie welke zowel de tweede als eerste verdieping koelt. Deze verdieping gebruiken als kantoor, slaapkamer of sportruimte? Het is allemaal mogelijk. De vliering is te bereiken middels de vlizotrap.

Exterieur:
De mooi aangelegde achtertuin is middels de loopdeur in de hal te bereiken. De tuin is voorzien van bestrating én een mooi overkapping! Het geheel is gelegen op het zuid-westen en zodoende is de tuin in principe de hele dag voorzien van de zon! Liever in de schaduw zitten? Daar is de overkapping natuurlijk uitermate geschikt voor. Aan de overkapping zit de ruime houten berging vast. Deze berging is ruim 9 m2 en biedt meer dan genoeg ruimte voor alle fietsen en het tuingereedschap. Bovendien zit er een puntkap op de berging welke voor nog meer opbergruimte zorgt!

Bijzonderheden:
– Compleet gemoderniseerde eengezinswoning!
– Gedeeltelijk voorzien van screens;
– Prachtige stalen deuren en houten deurkozijnen;
– Kindvriendelijke en groene omgeving;
– Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
– Speeltuintje recht voor de deur!