Laarweg 16

Wonen met uitzicht, ruimte en karakter – Laarweg 16, Harskamp

Op een schitterende landelijke locatie, midden in het groen van de Veluwe, staat deze zeer royale helft van een dubbel woonhuis. Oorspronkelijk gebouwd in 1920, maar in 2014 volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een luxe, comfortabele woning waarbij authentieke details smaakvol bewaard zijn gebleven. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, waardoor het geheel direct instapklaar is.

Met een perceel van maar liefst 12.430 m², biedt deze woning een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en ruimte. De prachtig geïsoleerde schuur met verdieping biedt tal van mogelijkheden voor hobby, opslag of zelfs werken aan huis. De woning is uitstekend na-geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen (16) en beschikt over het energielabel B – duurzaam wonen op z’n best!

Gelegen tussen de dorpen Harskamp en Wekerom, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels binnen handbereik, maar toch met de rust en weidsheid van het buitenleven.

Op zoek naar het echte buitenleven, waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Deze prachtige, instapklare woning is ideaal voor een gezin dat wil genieten van het landelijke leven met alle gemakken binnen handbereik. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Kom binnen. Wat een heerlijke woning! Meteen voel je het: sfeer, ruimte en kwaliteit. De landelijke stijl is tot in detail doorgetrokken: mooie plavuizen tegels, een karakteristiek balkenplafond, hoge plinten en strak afgewerkte muren. Deze woning heeft het helemaal.

Je komt binnen in de hal, die tevens dienstdoet als praktische bijkeuken. Hier vind je ruime, vaste kasten en een wastafel – ideaal voor gezinnen met kinderen. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine, een separate toiletruimte en de trap naar boven. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de badkamer als de ruime woonkamer met open keuken.

De woonkamer is werkelijk een fijne leefruimte van maar liefst 54 m². Dankzij de vele ramen geniet je hier de hele dag van een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. In het midden van de ruimte staat een sfeervolle houtkachel die de woonkamer en keuken op natuurlijke wijze van elkaar scheidt. De hele begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming – comfortabel én energiezuinig.

De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van alle gemakken: een koelkast, spoelbak, groot 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasser. Ook is er veel opbergruimte aanwezig, zodat je alles overzichtelijk en netjes kunt houden. Hier kook je met plezier voor familie en vrienden!
De badkamer bevindt zich ook op de begane grond en is van alle gemakken voorzien. Een ruime douchecabine met diverse functies, die ook als bad gebruikt kan worden, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De badkamer is volledig betegeld en straalt comfort en degelijkheid uit.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de ruime overloop, waar direct opvalt hoeveel licht en ruimte ook deze verdieping biedt. Net als beneden is ook hier alles tot in de puntjes afgewerkt: vloerbedekking, stompe deuren, balkenplafonds en een strakke afwerking zorgen voor een warme, sfeervolle uitstraling.

Je beschikt hier over vier volwaardige slaapkamers met fijne oppervlaktes van respectievelijk 15,9 m², 9,9 m², 6,7 m² en een royale master bedroom van maar liefst 25 m². Iedere kamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een bed, bureau of kasten – ideaal voor een (groot) gezin of om thuis te werken.
Er is veel bergruimte aanwezig in de vorm van vaste kasten en handige opbergruimtes achter de knieschotten. En het mooiste? Vanuit meerdere kamers kijk je zó uit over de uitgestrekte weilanden. Wat is er nu fijner dan wakker worden met dat uitzicht?

Exterieur:
Op het royale perceel van 12.430 m² vind je alles wat je nodig hebt voor het echte landelijke leven.
Naast de woning staat een grote schuur/garage van ca. 6 x 12 meter. Deze is in 2019 nieuw gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van een elektrische garagedeur, een toiletruimte, meerdere vaste kasten en een praktisch keukenblokje. Of je nu auto’s, fietsen, tuingereedschap of andere materialen wilt stallen, hier is meer dan genoeg ruimte. Daarnaast is dit natuurlijk ook een ideale werkruimte voor een zzp’er of een fantastische plek voor je hobby’s.

Via een vaste trap bereik je de verdieping boven de garage – een grote, multifunctionele ruimte die je helemaal naar wens kunt indelen. Denk aan een kantoor aan huis, hobbyruimte of zelfs een eigen fitnessruimte. De huidige bewoners gebruiken deze verdieping als kantine en kantoor – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Tussen de woning en de schuur bevindt zich een sfeervolle veranda (2019/2020), compleet met houtkachel en glazen schuifwanden. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht over de weilanden, in alle rust en beschutting.

En dan het terrein zelf: verspreid over het perceel vind je meerdere zithoekjes, houten schuurtjes, bomen, sierbeplanting en zelfs een eigen vijver. De weilanden zijn perfect geschikt voor het (hobbymatig) houden van dieren.

Bijzonderheden:
– Royale halfvrijstaande woning welke is voorzien van een nieuwe kap en spouw- en vloerisolatie.
– Oorspronkelijk bouwjaar 1920, volledig verbouwd in 2014. Alleen de muren zijn blijven staan…
– Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
– Energielabel B, uitstekend geïsoleerd en voorzien van 16 zonnepanelen.
– Woonoppervlakte: ca. 151 m²
– Perceeloppervlakte: 12.430 m²
– Vier ruime slaapkamers op de verdieping (waarvan één van 25 m²!)
– Grote schuur/garage (ca. 6 x 12 m) met elektrische deur, toiletruimte en een verdieping. Compleet nieuw gebouwd in 2019.
– Nabij de dorpen Harskamp en Wekerom met alle dagelijkse voorzieningen