Postweg 75

Op zoek naar een vrijstaande wonen welke perfect is voor gelijkvloers wonen, maar ook volop ruimte biedt voor een gezin? Dan is deze woning aan de Postweg 75 in Lunteren precies wat je zoekt! Deze sfeervolle woning is gelegen op een royaal perceel van 425 m² en beschikt over een slaapkamer én een badkamer op de begane grond – ideaal voor wie toekomstgericht en levensloopbestendig wil wonen. Tegelijkertijd maakt de aanwezigheid van twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping dit huis ook uitermate geschikt voor gezinnen. Bovendien is de woning voorzien van een vrijstaande garage, diepe zonnige tuin, eigen zeer lange oprit en vrij uitzicht.

De woning is gebouwd 2007 is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A.

De locatie is zeer centraal binnen een paar minuten rijd je naar de A30 of A12, waardoor je snel onderweg bent richting Ede, Arnhem, Amersfoort of Utrecht.
Ook het gezellige dorpscentrum van Lunteren ligt vlakbij. Hier doe je makkelijk je dagelijkse boodschappen, vind je diverse speciaalzaken, medische voorzieningen, basisscholen en sportverenigingen. Alles wat je nodig hebt, ligt om de hoek.

Indeling:
Begane grond:
Parkeer je auto op de lange oprit – er is ruimte genoeg voor meerdere auto’s. Je stapt binnen in een nette en lichte hal, die toegang biedt tot het toilet, de trap naar boven en natuurlijk… de woonkamer. Welkom thuis aan de Postweg 75 in Lunteren.
Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt het direct op: wat een fijne, ruime plek! Dankzij de vele ramen is er volop daglicht en kijk je heerlijk vrij weg. Omdat de woning iets hoger ligt dan de straat, geniet je van privacy en tegelijkertijd een mooi uitzicht over de omgeving.

De huidige bewoners hebben de vloer een aantal jaar geleden vernieuwd. Er ligt een moderne plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming – dat betekent warm en stijlvol wonen, het hele jaar door. Overigens ligt deze vloerverwarming op de gehele begane grond.
Aansluitend aan de woonkamer vind je de open keuken. Deze is van alle gemakken voorzien: een koelkast, combi-oven, 1,5 spoelbak, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat. Daarnaast is er een gezellig hoekje gecreëerd waar de eettafel perfect tot zijn recht komt – een fijne plek om samen te komen, apart maar toch verbonden met de woonkamer. De vaste trapkast is een ideale ruimte voor het opslaan van al je boodschappen en/of huishoudelijk apparatuur.

Aan de achterzijde van de woning vind je de praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een grote vaste kast en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de loopdeur naar de tuin is dit ook de ideale plek om direct je was buiten op te hangen – zónder dat je eerst door de keuken hoeft. Praktisch én netjes!

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat zich op de begane grond ook een slaapkamer met aangrenzende badkamer bevindt. De slaapkamer is met circa 12 m² royaal genoeg voor een ruim tweepersoonsbed en is al voorzien van een vaste kast. Een ideale oplossing voor wie graag gelijkvloers wil wonen.

De badkamer is compleet en functioneel ingericht. Er is een comfortabele douchehoek met een handig muurtje dat ook als zitje te gebruiken is, een vrijhangend toilet, een dubbel wastafelmeubel én mechanische afzuiging. Alles wat je nodig hebt, direct binnen handbereik.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar je verrast wordt door de slimme indeling. Op de overloop bevinden zich de boiler (2021) en de cv-ketel.
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en een extra badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar het dak van de uitbouw – een fijne extra buitenruimte die eventueel als dakterras gebruikt kan worden. De tweede slaapkamer is zelfs nog ruimer en biedt volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het splitsen in twee kamers, een werkplek of een royale inloopkast. Hier kun je echt alle kanten op. Momenteel is de slaapkamer voorzien van een grote vaste kast over de gehele lengte.

En dan is er nog de badkamer op de verdieping – ideaal voor (opgroeiende) kinderen of gasten. Deze is uitgerust met een toilet, douchecabine, wastafel en een designradiator. Zo heeft ieder gezinslid zijn of haar eigen plek en privacy.
Tot slot is er nog de bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Exterieur:
De achtertuin is absoluut een van de grote pluspunten van deze woning. Gelegen op het zuiden, betekent dit de hele dag door zon – of je nu ’s ochtends koffie drinkt of ’s avonds van het buitenleven wilt genieten. De tuin heeft een prachtig formaat, groot genoeg om meerdere terrassen te creëren, een speelplek voor de kinderen te maken of zelfs een royale veranda te plaatsen. Kortom: een tuin met mogelijkheden voor iedere wens.
Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst, zodat je op warme dagen ook een fijne schaduwplek hebt. Praktisch én comfortabel!

En dan is er nog de ruime garage van maar liefst 25,8 m². Deze is voorzien van een elektrische roldeur, voorzien van spouwmuren én een aparte loopdeur. Of je nu je auto, fietsen of gereedschap wilt stallen, of op zoek bent naar een hobbyruimte – hier heb je ruimte genoeg. Extra handig: via een vlizotrap is ook de zolder van de garage bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks gebruikt.

De ligging net buiten het centrum, maar toch op korte afstand van de dagelijkse voorziening is ideaal te noemen. Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt, met ruimte voor het hele gezin én toekomstbestendige voorzieningen? Dan is dit je kans.
Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Postweg 75!