Robijnstraat 4

Op zoek naar een fijne eengezinswoning met eigen parkeerplaats én een zonnige tuin? Dan is Robijnstraat 4 in Ede precies wat je zoekt! Deze goed onderhouden tussenwoning ligt in een rustige woonwijk, maar wél op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Ede. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Ideaal voor wie graag centraal én rustig wil wonen.

De woning beschikt over vier slaapkamers, een royale woonkamer, een halfopen keuken en een heerlijke overkapping aan de tuinzijde. Bovendien is het object voorzien van een energielabel A. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, perfect voor wie graag buiten leeft. Dankzij de carport parkeer je je auto op je eigen terrein, en in de ruime berging aan de voorzijde is volop plek voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen.

Wij heten je van harte welkom bij de Robijnstraat 4 in Ede!

Indeling:
Begane grond:
Je komt de woning binnen via de ruime hal, waar zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een halfhoog betegelde toiletruimte met fonteintje bevinden. Vanuit de hal stap je de lichte, royale woonkamer binnen. Deze is voorzien van een mooie laminaatvloer en biedt meer dan genoeg ruimte voor zowel een grote zithoek als een eettafel. Dankzij de loopdeur naar de achtertuin vormt de veranda een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer – ideaal voor lange avonden buiten of een beschutte koffiepauze in de ochtendzon.
Praktisch detail: in de woonkamer bevindt zich een vaste kast, handig voor het opbergen van boodschappen of huishoudelijke spullen.

De halfopen keuken aan de voorzijde is voorzien van een plavuizen vloer en heeft een functionele L-vormige opstelling. Je beschikt hier over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, kantoor en de badkamer. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken en uitgerust met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot met toevoeging van de aangrenzende slaapkamer die momenteel dienst doet als inloopkast. De overgebleven ruimte van deze voormalige slaapkamer is nu in gebruik als kantoor. Op een eenvoudige wijze kan dit wederom worden teruggebracht tot twee individuele slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, wastafel, glazen douchecabine met thermostaat kraan en verlaagd plafond met spots.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en verrassend ruim. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, en hier is tevens de cv-ketel (bouwjaar 2023) geplaatst. Achter de knieschotten is volop bergruimte beschikbaar.
De vierde slaapkamer is recent volledig gemoderniseerd en heeft een bijzonder sfeervolle uitstraling dankzij de zichtbare houten balken, een mooie laminaatvloer en veel vaste kastruimte. De kamer is speels ingedeeld met plek voor een groot tweepersoonsbed, een bureau of een zit-/leeshoek.

Exterieur:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daarmee de hele dag zon. Een heerlijke plek om te ontspannen, te eten of te tuinieren. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en beschikt over een ruime, sfeervolle overkapping. Deze overkapping fungeert als een verlengstuk van de woonkamer, waar je van het vroege voorjaar tot laat in het najaar beschut kunt zitten. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de carport, waardoor je niet alleen altijd een eigen parkeerplek hebt, maar ook droog naar binnen kunt. De grote stenen berging biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag.

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerd;
– Energielabel A;
– Tuin op het zuiden;
– Royale eengezinswoning met vier slaapkamers;
– Carport met parkeerplaats op eigen terrein;
– Om de hoek van het centrum van Ede met al haar voorzieningen;
– Uitvalswegen én station Ede-Centrum op steenworp afstand gelegen;