Spiraeastraat 32

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een rustige ligging? Dan is deze woning aan de Spiraeastraat 32 in Ederveen zeker het bekijken waard! Deze tussenwoning ligt aan een autoluwe straat met vrij uitzicht op een speeltuin, waardoor het niet alleen een heerlijke plek is om te wonen, maar ook uitermate geschikt is voor (jonge) gezinnen.

De woning zelf is praktisch ingedeeld en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een lichte woonkamer, een halfopen keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met veel privacy is het hier prettig wonen. De diepe tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, en achterin vind je een ruime berging met puntkap, handig voor opslag of als hobbyruimte.

Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en kinderopvang, zijn op loopafstand bereikbaar. Parkeren kan altijd dichtbij, voor de deur of op de ruime parkeerplaatsen tegenover de woning.

Een fijne plek om te wonen, kom je het zelf ervaren? We heten je van harte welkom tijdens een bezichtiging aan de Spiraeastraat 32 in Ederveen.

Indeling:
Begane grond:
Parkeer je auto gemakkelijk voor de deur en stap via de voordeur deze fijne woning binnen. In de hal vind je de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer.
De woonkamer is een prettige, lichte ruimte met veel natuurlijk daglicht, mede dankzij de grote ramen aan de achterzijde. Er is volop ruimte voor een zithoek én een gezellige eethoek. De massief houten vloer geeft de ruimte karakter en is bovendien nooit opgeschuurd – dat biedt de nieuwe bewoners de mogelijkheid om deze helemaal naar eigen smaak op te knappen. Via de loopdeur aan de achterzijde heb je direct toegang tot de tuin.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, die via een muurtje is afgescheiden van de woonkamer. Liever een open leefruimte? Door het muurtje te verwijderen creëer je één grote, open ruimte. Vanuit de keuken kijk je leuk uit over de rustige straat en het tegenovergelegen speeltuintje.
De keuken zelf is wat gedateerd en biedt de kans om deze volledig naar eigen wens te moderniseren. Wel is hij voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, spoelbak en een close-in boiler voor snel warm water.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettig formaat en een praktische indeling. Of je nu op zoek bent naar een ouderslaapkamer, kinderkamers of een werkkamer: op deze verdieping is het allemaal mogelijk.

De badkamer is in 2010 vernieuwd en daarbij zowel vergroot als voorzien van een dakkapel. Dankzij het dakkapel zijn er geen schuine kanten meer. De badkamer is compleet ingericht met een douchehoek, een ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator.

Achter de knieschotten is er op deze verdieping extra opbergruimte gecreëerd, ideaal voor extra opslagruimte.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt opnieuw veel mogelijkheden. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel (circa 20 jaar oud) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Praktisch ingericht, met alles bij de hand.
Verder vind je hier de vierde slaapkamer: een ruime kamer met extra opbergruimte achter de knieschotten. Deze kamer is perfect als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

Bovendien is er op deze verdieping nog een extra bergruimte in de vorm van een ‘zoldertje’, te bereiken via een losse trap. Ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Exterieur:
De achtertuin is een fijne plek om buiten te zijn: grotendeels bestraat, voorzien van plantenborders én gelegen op het westen. Dat betekent volop zon in de middag en avond, heerlijk om op zomerse dagen tot laat buiten te zitten. Voor de warmste dagen is het aanwezige zonnescherm dan ook geen overbodige luxe.

Achterin de tuin staat een ruime stenen berging met puntkap, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als extra bergruimte. De achtertuin is bereikbaar via een handige achterom.
Wat deze tuin extra prettig maakt, is de privacy. Dankzij de ligging voor lage seniorenwoningen is er nauwelijks inkijk, waardoor je in alle rust van je buitenruimte kunt genieten.

Bijzonderheden:
– Heerlijk rustige plek om te wonen;
– Kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuintjes in de buurt;
– Volledig geïsoleerd;
– Voorzien van energielabel B;
– Besloten en zonnige achtertuin;
– Ideale ligging, verkeersluwe straat en parkeren voor de deur;