Stationsstraat 2C

Royaal gelijkvloers wonen in het hart van Lunteren!

Op zoek naar ruimte, gelijkvloers wonen én een centrale ligging? Welkom aan de Stationsstraat 2C! Een uitzonderlijk royaal appartement op de eerste verdieping met een woonoppervlakte van maar liefst 125 m² en een dakterras van circa 90 m²! Dit instapklare appartement is onderdeel van een modern complex uit 2012, voorzien van energielabel A, en biedt het beste van twee werelden: gelijkvloers wonen met de ruimte van een eengezinswoning.

De woning is tot in de puntjes afgewerkt en beschikt onder andere over een stijlvolle keuken, een riante woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een complete badkamer én eigen garage en parkeerplaats. Dankzij de ligging op loopafstand van winkels, supermarkten en het station is het hier heerlijk centraal wonen. Een ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel, ruimtelijk en gelijkvloers wonen zonder concessies te doen aan ruimte.

Welkom aan de Stationsstraat 2C te Lunteren!

Indeling:
Parkeren doet u op uw eigen parkeerplaats of in de privégarage: veilig en direct bij de woning. Via de afgesloten centrale entree van het complex, voorzien van een video-intercominstallatie, trappenhuis én lift, bereikt u de eerste verdieping waar zich dit royale appartement bevindt.

Welkom in de entreehal, het centrale punt van de woning vanwaar alle vertrekken toegankelijk zijn. Laten we de rondleiding beginnen in de indrukwekkende woonkamer…

Wat een ruimte! Met een oppervlakte van ruim 50 m² biedt deze woonkamer een overvloed aan indelingsmogelijkheden. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de gashaard extra sfeer en warmte brengt op koelere dagen. De afwerking is strak en tijdloos: glad gestucte wanden, plafonds met ingebouwde spots en een stijlvolle plavuizenvloer met vloerverwarming.

Via de openslaande deuren stapt u zó het riante dakterras van circa 90 m² op – een buitenruimte die u zelden tegenkomt bij een appartement van deze klasse. Het terras ligt op het zuiden, wat zorgt voor veel zonuren en maakt het de perfecte plek om te ontspannen of uitgebreid te tafelen. Dankzij de ligging geniet u hier van een vrij uitzicht, met als fraai detail het zicht op de karakteristieke kerktoren van Lunteren.

De ruimte is royaal genoeg voor een grote eettafel, een loungehoek, plantenbakken en meer – er is plek voor al uw buitenwensen. Bovendien is er een aangebouwde houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinkussens, gereedschap of een barbecue. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst, wat op zonnige dagen voor extra comfort en schaduw zorgt.

Terug naar binnen… De open keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst en uitgevoerd in neutrale kleuren. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, koelkast, diepvries, gaskookplaat (3-pits) en wasbak, is deze keuken van alle gemakken voorzien.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. Twee hiervan bevinden zich aan de voorzijde en zijn uitstekend in te zetten als werk-, hobby- of logeerkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een warme houten vloer, eveneens voorzien van vloerverwarming. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote vaste kastenwand en directe toegang tot de badkamer.

De badkamer is compleet en stijlvol ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een designradiator en een ruime inloopdouche. Daarnaast is er een separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje – ideaal voor gasten.
Verder biedt de hal toegang tot meerdere praktische ruimtes, waaronder een meterkast, een vaste kast, een aparte kast met de cv-installatie (bouwjaar 2012) én een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droger.
Tot slot is het appartement voorzien van een eigen parkeerplaats én een royale garage van circa 21 m². Een groot pluspunt op zo’n centrale locatie in Lunteren. Ideaal voor het veilig en droog stallen van uw auto, fietsen of het opbergen van overige spullen. De garage is bereikbaar vanaf het achterterrein van het complex en biedt daarnaast nog volop ruimte voor extra opslag of hobbygebruik.

Parkeren zonder zorgen, midden in het dorp, dat maakt dit appartement nóg aantrekkelijker voor wie waarde hecht aan comfort en gemak.

Pluspunten op een rij
– Zeer royaal appartement van ca. 125 m² woonoppervlakte
– Gelegen op de eerste verdieping van een modern complex (bouwjaar 2012)
– Energiezuinig: voorzien van energielabel A
– Riante woonkamer van ca. 50 m² met veel lichtinval en gashaard
– Moderne, complete keuken met o.a. stoomoven, combi-oven en diepvries
– Drie volwaardige slaapkamers, allen met houten vloer en vloerverwarming
– Luxe badkamer en separaat toilet
– Fantastisch dakterras van ca. 90 m² op het zuiden, met vrij uitzicht
– Zonnescherm en houten berging op het terras aanwezig
– Eigen parkeerplaats én garage (ca. 21 m²) op eigen terrein
– Volledig voorzien van vloerverwarming
– Lift en video-intercominstallatie aanwezig
– Centrale ligging op loopafstand van winkels, voorzieningen en NS-station
– Instapklaar en uitstekend onderhouden
– Ideaal voor wie gelijkvloers én ruim wil wonen op hoog niveau