Vaarkamperhof 5

Instapklaar, volledig afgewerkt én verrassend ruim wonen op een fijne locatie? Welkom aan de Vaarkamperhof 5 in Lunteren! Deze ruime eengezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met vrijwel alleen bestemmingsverkeer, op korte afstand van het gezellige centrum van Lunteren. Met energielabel A is dit bovendien een duurzame en toekomstbestendige woning.

De afgelopen jaren is deze woning doorlopend gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. Zo is in 2022 de begane grond volledig vernieuwd en voorzien van een moderne keuken. Ook de verdiepingen zijn volledig afgewerkt en is elke ruimte optimaal benut. Met maar liefst vijf slaapkamers is deze woning dan ook uitermate geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Tegenover de woning bevindt zich een speeltuintje en dankzij het rustige karakter van de straat is dit een ideale plek voor kinderen. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: het centrum van Lunteren ligt letterlijk om de hoek en ook scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Oftewel, rustig wonen met alle gemakken binnen handbereik.

Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze instapklare en volledig afgewerkte woning graag van binnen zien. Plan snel een bezichtiging!

Begane grond:
Via de hal, waar zich de toiletruimte bevindt, kom je binnen in de woning. Wat direct opvalt bij binnenkomst zijn de strak gestucte wanden en de hoogwaardige afwerking. De begane grond is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en luxe woonbeleving. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde profiteer je van een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. De moderne keuken, eveneens vernieuwd in 2022, is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een 5-pits gaskookplaat, multifunctionele heteluchtoven, Quooker en een grote koelkast. Ideaal voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken heb je bovendien een leuk en vrij uitzicht over het ruime woonerf aan de voorzijde. Zoals eerder benoemd is elke ruimte in de woning optimaal benut, en dat merk je ook hier. De woonkamer is voorzien van een grote vaste kast, ideaal voor het opbergen van boeken, spelletjes en andere spullen. Daarnaast bevindt zich hier een praktische trapkast, perfect voor het netjes opbergen van bijvoorbeeld huishoudelijke apparatuur. Een echt verlengstuk van de woning is de veranda, maar hierover later meer.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en volledig instapklaar.
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Een comfortabele en praktische ruimte voor het hele gezin.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, die eveneens volledig zijn afgewerkt en instapklaar zijn. Ideaal als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer.
Daarnaast is er veel praktische opbergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de vliering. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt, net als de cv-ketel (2011), wat zorgt voor een opgeruimd en verzorgd geheel.

Exterieur:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een fraaie veranda met glazen schuifdeuren. Deze ruimte vormt een volwaardig verlengstuk van de woonkamer en maakt het mogelijk om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten te zitten. Of je nu wilt ontspannen, borrelen met vrienden of rustig een boek wilt lezen, hier zit je altijd goed, beschut en met zicht op de tuin.

De tuin zelf is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven. De vergrote schuur biedt volop ruimte voor fietsen en opslag en geeft toegang tot de achtergelegen brandgang.

Bijzonderheden:
– Ruime en volledig gerenoveerde eengezinswoning
– Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
– Verkeersluwe straat / rustig woonerf
– Begane grond in 2022 volledig vernieuwd
– Voorzien van vloerverwarming op de begane grond
– Moderne keuken uit 2022 met o.a. Quooker en 5-pits gaskookplaat
– Leuk uitzicht over het woonerf vanuit de keuken
– Maar liefst vijf net afgewerkte slaapkamers
– Volledig afgewerkte en instapklare verdiepingen
– In 2022 vernieuwde kunststof Velux dakramen, compleet met originele rolgordijnen en zonwering
– Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet
– Zonnige tuin op het zuiden
– Overkapping met glazen schuifdeuren
– Vergrote schuur met toegang tot achterom
– Veel opbergruimte, waaronder vliering en knieschotten
– Energielabel A
– Gelegen nabij het centrum van Lunteren

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare en volledig afgewerkte woning op een fijne, rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is Vaarkamperhof 5 absoluut een bezichtiging waard. Wij laten je deze woning graag van binnen zien!