Willem Keystraat 9

In de geliefde en rustige woonwijk De Maandereng ligt deze goed onderhouden middenwoning met stenen berging en praktische vliering. De woning is prettig gelegen en biedt alles wat een gezin nodig heeft: een gezellige woonkamer, maar liefst vier slaapkamers, airconditioning, een vernieuwde meterkast en 9 zonnepanelen.

De ligging is ideaal. Het winkelcentrum is op loopafstand, net als de basisschool, en ook middelbaar onderwijs is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast bevinden scholen, bioscoop, openbaar vervoer en winkelcentrum De Stadspoort zich in de directe omgeving. Via de uitvalswegen zijn steden als Arnhem, Wageningen, Utrecht en Amersfoort snel en eenvoudig te bereiken. Parkeren kan gemakkelijk om de hoek.

Kortom: een ideale eengezinswoning op een prachtige locatie.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal, die is voorzien van de vernieuwde meterkast (2024) en toegang geeft tot de woonkamer. De gezellige woonkamer heeft een leuk en vrij uitzicht over de straat, waar uitsluitend fietsers en voetgangers komen. De begane grond wordt verwarmd én gekoeld door de airconditioning, aangelegd in 2024/2025, wat zorgt voor extra comfort in alle seizoenen.

De begane grond is afgewerkt met een nette pvc-vloer. Daarnaast is divers glas vervangen, waaronder het glas in de woonkamer, dat inmiddels is uitgevoerd in HR++. De ruimtes zijn ruim opgezet en bieden volop plaats voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel.

De keuken is functioneel ingericht en, hoewel wat verouderd, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er via de achterdeur directe toegang tot de achtertuin.

In de centrale hal bevindt zich de halfhoog betegelde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de cv-ketel (2015), de aansluitingen voor wasmachine en droger en een airconditioning.
Vanaf de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar. Dit is een volwaardige slaapkamer met aan beide zijden een dakraam, waardoor er veel lichtinval is. Daarnaast is er aan beide kanten praktische bergruimte achter de knieschotten.

Exterieur:
De achtertuin is grotendeels bestraat en biedt volop ruimte voor een loungebank, eettafel en/of een fijne speelplek voor kinderen. Een prettige buitenruimte waar je het hele seizoen van kunt genieten.

Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met puntkap, die is voorzien van extra bergruimte dankzij de vliering. Daarnaast is er een overdekte opslagruimte met achterom, eveneens met puntkap. Beide bergingen zorgen samen voor zeer veel praktische opbergruimte.