Wuitekampweg 15

Aan een heerlijk rustige straat gelegen zeer goed onderhouden vrijstaande woning. Ben jij op zoek naar een instapklare woning in een rustige, groene omgeving, maar toch dichtbij het centrum van Lunteren? Deze eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt!

De woning beschikt over een ruime inrit voor meerdere auto’s en een garage, die momenteel als kantoor in gebruik is, maar ook perfect kan dienen als berging, hobbyruimte, kantoor aan huis of praktijkruimte. De besloten tuin met overkapping biedt de ideale plek voor ontspanning en privacy.

Met de mogelijkheid voor maar liefst 6 slaapkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin.
Alles is keurig afgewerkt en goed onderhouden, zodat je direct kunt verhuizen en van je nieuwe thuis kunt genieten. Ook aan de toekomst is gedacht door het aanbrengen van 18 zonnepanelen.

Kortom, een perfecte combinatie van comfort, ruimte en rust, op slechts een steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen!

Welkom aan de Wuitekampweg 15 te Lunteren.

Indeling:
Begane grond:
Parkeer je auto op de eigen inrit en kom verder in de ruime hal. De hal geeft toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Kom verder in de woonkamer met open keuken. Wat een licht en ruimte! Het geheel is prachtig met een pvc-vloer en strakke wanden. De erker zorgt niet alleen voor extra ruimte, het zorgt ook voor prachtig daglicht en natuurlijk mooi vrij uitzicht. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek én plek voor een grote eettafel waar met het gehele gezin gegeten kan worden. En zelfs dan is er nog ruimte over voor een speelhoek of grote kast. De airco zorgt voor verkoeling in de zomer en warmte in de winter.

De ruime keuken is opgesteld in een U-vorm met een wandopsteling. De keuken is van 2014 maar is zo goed onderhouden dat deze er als nieuw uitziet. Uiteraard is het geheel voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur zoals: oven, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, 1,5 spoelbak, koelkast en afzuigkap. In dit gedeelte bevindt zich overigens vloerverwarming.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Een praktische ruimte voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-ketel installatie (2023). De bijkeuken is voorzien van een vaste kast én berging welke voor veel opbergruimte zorgt. Ideaal! Hier bevindt zich ook de loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een airco én grote vaste kast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van ruimte achter de knieschotten en dezelfde mooie laminaat vloer.

De badkamer is in 2021 vernieuwd en dat is te zien. Prachtige tegels en een stucplafond. Deze badkamer is helemaal af en beschikt uiteraard over alle gewenste gemakken. Namelijk, vrij hangend toilet, douchehoek, bad, designradiator en groot wastafelmeubel. Wat een plaatje!

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereiken we de overloop welke toegang tot de twee slaapkamers geeft. Beide slaapkamers beschikken over een vaste kast.

Exterieur:
De tuin is netjes aangelegd met een groot gazon, meerdere plantenborders en diverse terrassen. Door de ligging is er altijd wel een plekje in de zon of juist schaduw te vinden. Onder de overkapping kan heerlijk van alle rust genoten worden!

Op de inrit is plek voor het parkeren van meerdere auto’s. Maar ook de zij-tuin geeft de mogelijkheid voor het aanleggen van een extra terras of juist speelgelegenheid.

De garage is momenteel in gebruik als hobbyruimte en berging. Maar zoals aangegeven kan dit gemakkelijk omgezet worden in een volledige garage, praktijkruimte of kantoor aan huis. Mogelijkheden genoeg! De garage is ook voorzien van een puntkap voor het opslaan van je spullen.

De ligging in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van een basisschool maakt dit de ideale gezinswoning en ook het centrum is niet ver lopen!

Bijzonderheden:
– Deze woning is zeer goed gebouwd in 1994 en is goed geïsoleerd, in 2012 zijn 18 zonnepanelen geplaatst. Dit heeft geresulteerd in een energielabel A.
– Voorzien van diverse screens;
– Keurig onderhouden vrijstaande woning;
– Praktische gezinswoning op loopafstand van het dorpscentrum;
– Zeer geschikt voor het houden van kantoor of praktijk aan huis;